ساخت مسکن 870 واحدی شرق مازندران اشتباه بود/پول بدهید؛ زیر‌ساخت آماده می‌کنیم

به گزارش خبرگزاری فارس از شهرستان بهشهر، قرارداد یک‌هزار واحد مسکونی در پیلم‌کتی بهشهر با پیمانکار و سرمایه‌گذار مربوطه بسته شده است و این پیمان زمانی انجام می‌شود که هنوز 870 واحد فعلی در مرحله آزمون و خطا به سر می‌برند و از طرفی هنوز دستگاه‌های اجرایی نظیر آموزش و پرورش، اداره ورزش، تبلیغات اسلامی، اوقاف و شبکه بهداشت که باید فکری برای احداث مدرسه، سالن ورزشی، مسجد و درمانگاه بکنند کار خود را آغاز نکردند.
همچنین هنوز سهم یک میلیارد تومانی استانداری مازندران برای احداث این پروژه که فرماندار مسئول پیگیری آن از محل تملک و دارایی است واریز نشده، از یک میلیارد تومان شهرداری هم خبری نیست و تنها وزارت راه و شهرسازی یک میلیارد خود را آماده نگه داشته و تاکنون بیش از یک سوم را به حساب شهرداری بهشهر به‌عنوان پیمانکار واریز کرده که در این مبلغ واریزی هم بحث است.
از طرفی ادارات آب، برق، گاز و مخابرات پای کار هستند اما کمبود منابع اعتباری همچنان مشکل‌ساز است، به‌عنوان نمونه اداره برق از 11 پُست تنها پنج پست آن را احداث کرده، شرکت آب و فاضلاب به تأمین هزینه‌های میلیاردی می‌اندیشد، شرکت گاز بدهکار است و مخابرات هم اعتبارات تکمیلی را دریافت نکرده است.
35 هکتار از اراضی پیلم کتی از منابع ملی بوده و بابت عرصه پولی از متقاضیان دریافت نشد.  
چهل و دومین نشست اعضای شورای مسکن بهشهر حاوی نکته‌های تازه‌ای بود که باید زودتر از اینها مطرح می‌شد و موارد جدید در حالی عنوان می‌شود که کار از کار گذشته و 870 متقاضی مسکن در انتظار تحویل کلید هستند.
براساس قرارداد شماره 243/ت سازمان مسکن و شهرسازی وقت در 12/10/88،  موضوع آماده‌سازی زمین سایت شهرک امام(پیلم کتی) در قالب تفاهمنامه‌ای به امضای رئیس سازمان مسکن و شهرسازی استان، فرمانداری و شهرداری بهشهر رسید.
در این تفاهمنامه که در 26/12/88 بود مقرر شد تا 35 هکتار از اراضی پیلم کتی بهشهر تحویل شهرداری شود، سازمان مربوطه مبلغ 350 میلیون تومان را برای طراحی و آغاز عملیات اجرایی در اختیار شهرداری قرار دهد، مبلغ یک میلیارد ریال که معادل یک سوم هزینه‌های کلی آماده‌سازی زمین است در سه مرحله به ترتیب به مبالغ 300، 300 و 400 میلیون تومان در اختیار شهرداری بهشهر متناسب با پیشرفت فیزیکی قرار گیرد.
همچنین مقرر شد تا 3 میلیارد تومان هزینه آماده‌سازی به طور مساوی به ترتیب توسط شهرداری، استانداری و سازمان مسکن و شهرسازی انجام پذیرد.
یکی از بندهای مهم این تفاهمنامه از این قرار است که به‌منظور ترغیب شهروندان برای اسکان در سایت باید عملیات آماده‌سازی شامل طراحی و اجرای همه عملیات خاک‌برداری، خاکریزی، تسطیح، اجرای جوی و جدول، زیرسازی، آسفالت معابر و شبکه فاضلاب، بتن‌ریزی پیاده، تصفیه‌خانه فاضلاب با توجه به استعداد واحدهای مسکونی، احداث شبکه‌های آب، برق، گاز و تلفن برای هر کدام از قطعات تفکیکی در کنار خدمات شهری به شیوه درست و مناسب انجام شود.

  
* هنوز یک میلیارد تومان توافق اولیه به حساب شهرداری واریز نشد
 شهردار بهشهر در چهل و دومین نشست اعضای شورای مسکن بهشهر از نادرست بودن روند ساخت 870 واحد مسکن مهر در« پَیلم کُتی» گفت و اینکه اگر مسئولان به وعده‌های خود در قبال تأمین بودجه‌ها عمل کنند زیرساخت‌ها با سرعت بیشتری آماده می‌شوند.
قاسم جعفری گفت: هنوز همه یک میلیارد تومانی که در توافقنامه آمده است به حساب شهرداری واریز نشده در حالی که شهرداری بیش از آن و مقداری هم از سهم خود را هزینه کرده است.
وی مدعی است که تنها 350 میلیون تومان به حساب شهرداری واریز شده و از طرفی سید عباس رهگشا معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان از واریز 700 میلیون تومان به حساب شهرداری می‌گوید که قرار است طی نشستی ابهام در این فاصله رقمی برداشته شود.
جعفری گریزی به مطالبات شهرداری زد و از طلب 300 میلیون تومانی خود بابت پروانه‌های ساختمانی بافت فرسوده و کاهش بودجه تملک و دارایی از 400 میلیون تومان به یک‌صد میلیون تومان در سال جاری گفت و اینکه بابت بیش از 90 درصد پروانه‌های مسکن مهر هنوز یک ریال به حساب شهرداری واریز نشده و شهرداری باید چیزی داشته باشد تا هزینه کند.
شهردار بهشهر روند ساخت 870 واحد مسکونی در پیلم کتی را از ابتدا اشتباه خواند و گفت: تنها برای سیستم فاضلاب باید میلیاردها تومان هزینه کنیم و هنوز زیرساخت‌ها انجام نشده است.
جعفری تصریح کرد: با این پول می‌توانستیم در بهترین نقطه شهر زمین تهیه کنیم و مسکن بسازیم.
عضو شورای مسکن شهرستان بهشهر تنها راه حلّ فعلی را واریز مبالغی دانست که در تفاهم‌نامه آمده است و هرگونه تعلل در پرداخت آن را خسارت در صرف هزینه‌ها عنوان کرد.
شهردار بهشهر گفت: اگر آنچه را که مدّ نظر وزارت راه و شهرسازی برای واحدهای عنوان شده است به سرانجام برسد شاهد بافت زیبایی در ضلع شمالی شهرستان بهشهر خواهیم.
در ادامه، فرماندار بهشهر از وضعیت فعلی این واحدها ابراز نگرانی کرد و عنوان داشت: بر اساس تفاهم‌نامه، همه دستگاه‌های اجرایی موظف هستند مطابق قانون و آیین‌نامه اجرایی ساماندهی تولید و عرضه مسکن اولویت اعتبارات عمرانی خود را درباره تأسیسات روبنایی سایت مذکور اجرا کنند.
محمدرضا البرزی که در زمان امضای این تفاهم‌نامه فرماندار دامغان بود، اکنون و با توجه به موارد مطرح شده، ادامۀ روند ساخت و ساز و تحویل کلید به متقاضیانی که چشم امید به خدمات دولت بسته‌اند را در گرو تعامل و همبستگی بیشتر مسئولان مربوطه دانست.
=============
گزارش از آزاده بابانژاد
=============
‌انتهای پیام/‌ش10