رسول جهانگیری امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در اصفهان با اشاره به کاهش قیمت مسکن در روزهای اخیر اظهار کرد: قیمت سکه و ارز قیمت تمامی کالاها را تحت تاثیر خود قرار داده است و در حال حاضر که قیمت سکه و ارز کاهش یافته است قیمت اکثر اجناس کاهش داشته است.
وی گفت: قیمت مسکن نیز تحت تأثیر قیمت سکه و ارز است و در پی کاهش قیمت سکه و ارز قیمت مسکن نیز کاهش داشته است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان گفت: با توجه به وضعیت بازار انتظار می‌رود قیمت مسکن 30 تا 40 درصد کاهش داشته باشد.
وی اضافه کرد: باید مدتی به بازار مسکن مهلت داد تا قیمت‌ها کاهش پیدا کند.
*همه چیز به بازار سکه و ارز بستگی دارد
جهانگیری در پاسخ به این سوال که آیا روند کاهشی مسکن ادامه‌دار خواهد بود تا قیمت‌های واقعی حاصل شود، گفت: همه چیز به قیمت طلا و ارز بستگی دارد و اگر روند کاهشی قیمت طلا و ارز ادامه دار باشد قیمت مسکن نیز روند کاهشی خود را ادامه خواهد داد و اگر فقط جو روانی کاهش قیمت‌ها برقرار باشد و در عمل کاهش قیمتی نداشته باشیم پس از مدتی دوباره بازار روند قبلی خود را از سر خواهد گرفت.
وی افزود: در حال حاضر تمرکز دولت بیشتر بر روی جو روانی کاهش قیمت‌ها است تا بتوان قیمت‌ها را به طور موضعی کاهش داد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در تشریح نوسانات قیمت مسکن اضافه کرد: قیمت‌ها نسبت به قبل از عید کاهش داشته است و وضعیت بازار در حال حاضر به نفع خریداران است.
وی بیان کرد: در حال حاضر قیمت مسکن واقعی نیست و باید کاهش یابد تا حباب ایجاد شده از بین برود و به قیمت واقعی مسکن برسیم.
*مسکن مهر مشکل مسکن در کلان شهرها را حل نکرد
جهانگیری به اقدامات دولت‌های نهم و دهم در تنظیم بازار مسکن اشاره کرد و گفت: در این دو دولت اقداماتی در جهت سامان دادن به بازار مسکن انجام شد که می‌توان یکی از مهم‌ترین این اقدامات را اجرایی کردن طرح مسکن مهر دانست.
وی یکی از نقاط ضعف طرح مسکن مهر را جانمایی نادرست مسکن در این طرح دانست و افزود: جانمایی مسکن مهر به ویژه در کلان شهرها اشتباه بود و نتوانست مشکل مسکن در کلان شهرها را برطرف کند زیرا فاصله ساخت مسکن طرح مهر در کلان شهرها تا مرکز شهر بسیار زیاد است و این خود سبب می‌شود استقبال چندانی از این طرح در کلان شهرها نشود و عملا این طرح در کلان شهرها عملکرد خوبی نداشته باشد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان گفت: دولت آینده باید مسکن مهر را در بافت‌های فرسوده کلان شهرها ادامه دهد تا مشکل مسکن کلان شهرها برطرف شود.
وی اظهار کرد: وام مسکن سبب ایجاد تورم می‌شود و دولت باید سعی کند بیشتر به توسعه زیر ساخت‌ها بپردازد.
جهانگیری در ادامه گفت: قدرت خرید مردم کاهش داشته است و علت آن بالارفتن قیمت‌ها بوده است.
وی اضافه کرد: دولت باید با اتخاذ سیاست‌هایی میزان عرضه و تقاضا را به توازن برساند تا بازار مسکن به سامان برسد.
انتهای پیام/63015/صا40/ژ1001
