سید کمیل طیبی امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در اصفهان با بیان اینکه طرح مسکن مهر تصمیم نادرستی بود، اظهار کرد: طرح مسکن مهر منابع مالی و غیرمالی بسیاری را به خود اختصاص داد اما نتوانست این منابع را به خوبی کنترل کنند که بدهیهای بسیاری را برای بانکها به وجود آورده است.
وی افزود: در حال حاضر به دلیل اینکه مسکن مهر نتوانست از منابع مالی به خوبی استفاده کند بی‌نتیجه مانده است که به نتیجه رسیدن آن زمانبر بوده و نیاز به ایجاد زیرساختهای لازم دارد.
عضو هیئت‌علمی دانشکده علوم اداری و اقتصاد دانشگاه اصفهان تصریح کرد: به نتیجه رسیدن مسکن مهر نیازمند ایجاد زیرساختها است که این نیز زمانبر بوده بنابراین تنها منابع مالی زیادی را ایجاد کرد که موجب ایجاد تورم شد و تصمیم دولت مبنی بر توقف طرح مسکن مهر گرفت تصمیم درستی بود.
وی با بیان اینکه مسکن کالایی است که در هر زمانی مورد تقاضا قرار میگیرد خاطرنشان کرد: تقاضای بالای مردم از طرفی و محدودیت عرضه زمین از سوی دیگر سبب میشود تا مشکل کمبود مسکن همیشه وجود داشته باشد.
طیبی تاکید کرد: اگر آزادسازی در مسکن صورت گیرد میتواند شرایط رقابتی را بازار مسکن را ایجاد کند که این امر احیای بازار را به همراه دارد.
وی با اشاره به اینکه آزادسازی در مسکن این حمایتهای غیرمستقیم را میطلبد، اذعان داشت: این امر تنها با در نظر گرفتن دامهای مسکن نمیتواند نتیجه‌بخش باشد به دلیل اینکه وامهایی که برای مسکن اعطا میشود در مسیر صحیح خودش استفاده نمیشوند.
عضو هیئت‌علمی دانشکده علوم اداری و اقتصاد دانشگاه اصفهان حل مشکل مسکن را نیازمند یک طرح بلند مدت دانست و گفت: اجرای این طرح، بررسی زیرساختها و توزیع متناسب جمعیت در شهرها و روستاها و نحوه ارتباط آنها با مرکز شهر را میطلبد تا به وسیله آن تصور مشخصی از بازار مسکن به وجود آید.
وی افزود: در حال حاضر ظرفیت در شهرهای بزرگ تکمیل شده است که بازار را به سوی ساخت و ساز سوق داده که اکثر افراد نیز متقاضیان واقعی مسکن نیستند.
طیبی تاکید کرد: طرح بلند مدت برای حل مشکل مسکن باید بتواند رابطهای متعادل میان اجاره نشینی و مالکیت ایجاد نماید که تمام جوانب را در نظر گیرد که زمین مهمترین آن بوده و در زمان واگذاری به هر شخص یا سازمانی امکانات آن نیز باید فراهم باشد.
وی عدم نتیجه‌بخش بودن طرح مسکن مهر را کوتاه مدت بودن آن دانست و اظهار کرد: طرح مسکن مهر به دلیل اینکه طرحی کوتاه مدت متصور میشد در حال حاضر با وجود این همه نقدینگی ناقص بوده و امکانات لازم را نداشته و پاسخگوی نیاز مردم نیست.
انتهای پیام/63015/ل30/پ3003
