پس بشینیم برای خواندن خبر در سال های آینده که متاسفانه سرمایه گذار نیست....
پروژه برجهای دوقلو شهرکرد به کجا رسید؟
شهردار شهرکرد با اشاره به فرازونشیبهای حقوقی، مالی و کاربری پروژه برجهای دوقلو، از حل تمامی موانع اصلی این پروژه از جمله اختلافات پیمانکاری، بدهی زمین به بانک و شرطهای غیرقابل اجرای کمیسیون ماده ۵ خبر داد و گفت: امروز با رفع ابهامات، آماده جذب سرمایهگذار برای احیای این پروژه هستیم.
به گزارش خبرگزاری فارس از شهرکرد، محمدحسین واحدیان، صبح امروز در تور بازدید خبرنگاران از پروژههای شهری با اشاره به سرنوشت پرپیچوخم پروژه برجهای دوقلو، اظهار کرد: فارغ از اینکه ایده اولیه برجهای دوقلو ایده بسیار خوبی بود، اما در جانمایی و برخی تصمیمها، ضعفهایی وجود داشت که اگر رعایت میشد، امروز با مشکلات فعلی مواجه نبودیم.شهردار شهرکرد با بیان اینکه پروژه برجهای دوقلو در کمیسیون ماده ۵ بهصورت مشروط تصویب شده بود، افزود: این شروط شامل ایجاد ۵ دستگاه پاکسوار، خرید ۴۰ دستگاه اتوبوس، تأمین نردبان هیدرولیکی ۴۳ متری و تملک پارکینگهای اطراف (از جمله مجموعه مخابراتی غرب برجها) بود. درحالیکه کمیسیون ماده ۵ هرگز نباید رأی مشروط صادر کند؛ اگر پروژه قابلیت ندارد، باید ابتدا الزامات آن فراهم و سپس مجدداً طرح شود.
ایجاد ۳۰۰ واحد تجاری جدید در این پروژه توجیه اقتصادی نداشت
واحدیان با اشاره به اشباع فضای تجاری شهرکرد گفت: امروز شهر از نظر مجتمعهای تجاری اشباع شده و بسیاری از آنها پویایی ندارند. ایجاد ۳۰۰ واحد تجاری جدید در این پروژه توجیه اقتصادی نداشت. به همین دلیل تیم کارشناسی طرح توجیهی جدیدی ارائه داد که با پذیرش شورا و کمیسیون ماده ۵، کاربری پروژه از تجاری به مسکونی تغییر کرد و تمام شروط قبلی حذف شد؛ چراکه در کاربری مسکونی، پارکینگ در ۵ طبقه پایین ساختمان تأمین میشود و جذب سفر از بیرون نیز وجود ندارد.شهردار شهرکرد مهمترین گامهای انجامشده برای رفع موانع پروژه را چنین برشمرد: نخست اینکه مطالبات پیمانکار قبلی پروژه که به دلیل سنوات طولانی و خسارت تأخیر تا مرز ۷۴ میلیارد تومان افزایش یافته بود، پس از مذاکره و رایزنی در دادگاه و با همکاری شهردار و اعضای شورا به ۳۲ میلیارد تومان کاهش پیدا کرد و چند ماه پیش به صورت نقدی تسویه شد و پرونده مختومه گردید. دومین گام، حل مشکل بدهی به بانک شهر بود؛ بدهی سنوات قبل شهرداری به بانک عامل با واگذاری زمین تسویه شد اما ستاد اجرایی فرمان امام آن زمین را ثبت و سند را به نام خود کرد که پس از طرح دعوا در دادگاه، بخشی از زمینها برگردانده شد و مابقی همچنان در دست پیگیری است. سومین و مهمترین گام نیز اخذ پروانه و سند شفاف برای پروژه است؛ به طوری که هماکنون سند پروژه اخذ شده، پروانه ساختمانی صادر و تمام شروط قبلی کمیسیون ماده ۵ نیز حذف شده است و بدین ترتیب تمام ابهامات حقوقی و مالی که پیشتر سرمایهگذاران را از این پروژه دور میکرد، یک به یک حل شده است.
واحدیان با اشاره به شرایط سخت اقتصادی کشور و ریسکپذیری پایین سرمایهگذاران تصریح کرد: با وجود این چالشها، دو شرکت اعلام آمادگی کردهاند و به محض مشاهده اسناد شفاف و پروانه قطعی، وارد مذاکره شدهاند. ما فقط با آگهی نمیتوانیم سرمایهگذار جذب کنیم؛ باید وقت بگذاریم و پرزنت کنیم که خوشبختانه این کار در حال انجام است.وی درباره زمان تکمیل پروژه خاطرنشان کرد: در کاربری مسکونی، جذب سفر به حداقل میرسد و پارکینگ به تعداد ۸۲۴ دستگاه در خود پروژه تأمین میشود. پروژه آماده شروع است؛ به شرط آنکه سرمایهگذار پای کار بیاید. از رسانهها و اصحاب اقتصاد میخواهیم ما را در جذب سرمایهگذار برای این منبع پایدار شهری یاری کنند.شهردار شهرکرد در پایان تأکید کرد: امروز پس از سه سال تلاش، همه نقاط کور پروژه برجهای دوقلو روشن شده و دیگر هیچ ابهامی برای سرمایهگذاری وجود ندارد.
09:51 - 22 اردیبهشت 1405