به گزارش خبرگزاری فارس از آباده، یکی از مطالبات بسیار مهم مردم شهرستان آباده در حوزه مسکن و افزایش سرسام آور نرخ رهن و اجاره بها در این شهر است.
تا جایی که این سوژه با عنوان «خواستار اجرای مصوبه سقف افزایش اجاره‌بها در شهرستان آباده هستیم»در سامانه فارس من نیز به ثبت رسیده است.
طبق مصوبه سال ۱۴۰۱ ستاد تنظیم بازار کشور در خصوص سقف اجاره‌بها، در شهرستان‌های با جمعیت زیر یک میلیون نفر حداکثر افزایش اجاره‌بها نسبت به سال قبل باید حداکثر ۱۵ درصد باشد.
با توجه به اینکه جمعیت شهرستان آباده کمتر از این مقدار است، اما متاسفانه شاهد افزایش اجاره‌بها و کرایه‌ها بیشتر از این مصوبه و حتی در برخی موارد تا سه برابر قراردادهای قبلی نیز هستیم.
یکی از شهروندان آباده‌ای در این خصوص گفت: کرایه منزل ما در سال گذشته ماهیانه یک میلیون و چهارصد هزار تومان بوده است اما به یکباره صاحب‌خانه امسال آن را به ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسانده است و وقتی با مخالفت ما روبرو می‌شود فقط یک جواب می‌دهد، "اگر نمی‌توانید تخلیه کنید"
از نکات مهمی که یکی دیگر از شهروندان به آن اشاره کرد این بود که اجاره منزل و مغازه ها در آباده حتی با کلان‌شهرهایی مثل شیراز و اصفهان برابری می‌کند، نکته‌ای که برخی مسئولین و مشاورین املاک نیز به آن اعتراف می‌کنند.
درددل اکثر مردم آباده در یک جمله خلاصه می‌شود؛ آن هم نبود هیچ‌گونه نظارتی بر روی عملکرد مشاورین املاک و میزان افزایش اجاره‌بها نسبت به سال گذشته است.
در این خصوص خبرنگار فارس، به سراغ فرماندار آباده برای پیگیری این مورد رفت و مصاحبه‌ای پیرامون چگونگی اجرای این مصوبه انجام داد.
میثم خداداد در گفتگو با خبرنگار فارس در آباده گفت: برای پیگیری اوضاع سرسام‌آور اجاره‌بها در آباده در گام اول نشست مشترکی با مشاوران املاک شهرستان داشتیم و ابتدا مسایئل و پیشنهادات را مطرح کردیم و سپس مشاوران این حوزه نیز نقطه نظرات خود را بیان کردند.
فرماندار آباده ادامه داد: یکی از مسایئلی که باید در حوزه مسکن به آن توجه شود، برنامه ریزی کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت است که در این خصوص تاکید دارم کارگروهی برای اقدام کارشناسی و منطقی در بازار مسکن شهرستان آباده ایجاد شود.
وی افزود: البته با هر نگاه کارشناسانه و همچنین توجه به وضعیت اقتصادی کشور باز هم قیمت مسکن و نرخ اجاره بها در این شهرستان بسیار بالا است که باید ساماندهی شود.
خداداد در خصوص مطالبات زیاد مردم در این خصوص گفت: ارسال بیش از یک‌هزار پیام از مردم آباده در این خصوص به فرمانداری نشان می دهد که باید این موضوع در دستور کار تمام مدیران و دستگاه های اجرایی شهرستان قرار گیرد تا بتوان با همراهی همه متولیان این نمودار صعودی را به سمت یک نگاه کارشناسی و عاقلانه پیش برد.
فرماندار آباده ادامه داد: یکی دیگر از مسائلی که موجب این بازار آشفته شده است نبود تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن است، امروز برای رسیدن به تعادل در بازار مسکن در آباده، ساخت بیش از هزار واحد مسکونی نیز کم است.
وی افزود: طرح نهضت ملی مسکن می تواند به این موضوع در آباده کمک کند، ما نیز تمام تلاش خود را برای تسهیل در این فرآیند به‌کار بسته ایم، همچنین شهرداری و اداره شهرسازی می توانند در این زمینه کمک شایانی نمایند.
میثم خداداد گفت: افرادی که برای فروش، خرید یا اجاره و رهن املاک خود به بنگاه‌ها مراجعه می‌کنند، انتظار همراهی از مشاوران املاک دارند، مطالبه ما هم همین است، یعنی مشاوران املاک باید در قدم اول با توجه به وضعیت درآمدی مردم و همچنین نگاه جهادی برای ساماندهی این بازار پرتلاطم مشاوره بدهند، از سوی دیگر مشاوران املاک نسبت به اجرای دستورالعمل دولت در خصوص سقف افزایش اجاره بها توجه جدی داشته باشند.
فرماندار آباده در خصوص مصوبه ستاد تنظیم بازار نیز گفت: سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال ۱۴۰۰ ، در شهرستان آباده حداکثر ۱۵ درصد به تصویب رسیده است و لازم الاجرا است. همچنین بر اساس این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شده است تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید.
وی در پایان افزود: امید دارم که با همراهی همه دستگاه های اجرایی شهرستان، مشاوران املاک و صاحبان مسکن در آباده در این خصوص به یک نتیجه مطلوب برسیم، البته پیگیری و رفع آن قطعا زمان بر خواهد بود.
خبرنگار فارس همچنان پیگیر روند نظارت بر مصوبه تنظیم بازار کشور مبنی بر سقف افزایش اجاره‌بها در آباده خواهد بود، امری که تا کنون اتفاق نیفتاده است.
گزارش از: علی‌محمد خادم‌حسینی
انتهای پیام/ن
