به گزارش خبرگزاری فارس از مشهد به نقل از روابط عمومی انجمن انبوه سازان خراسان رضوی، محمود پژوم درخصوص کاهش قیمت مسکن در سطح ملی، اظهار کرد: در این خصوص مکاتبات فراوانی با مجلس، وزارت راه و شهرسازی و مسئولان خراسان رضوی و کشور صورت گرفته است که باید در راستای افزایش انگیزه انبوه‌سازان فعالیت‌های گسترده‌ای صورت گیرد که لازمه آن واگذاری زمین ارزان قیمت به انبوه سازان است.
رئیس انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی با اشاره به اینکه هنوز در این استان از سوی سازمان راه و شهرسازی اراضی ارزان قیمت در اختیار انبوه سازان قرار نداده‌اند، ادامه داد: در حاشیه شهر اراضی را در متراژ های 500، یک هزار و 2 هزار واحدی در اختیار انبوه‌سازان برای ساخت مسکن قرار دادند.
وی خاطرنشان کرد: با توجه به نیاز خراسان رضوی و ارقامی که سازمان راه و شهرسازی در سال گذشته اعلام می‌کرد بالغ‌بر 80 هزار واحد کسری مسکن در این استان وجود دارد که تعداد ساخت و سازهایی که توسط انبوه‌سازان انجام می‌شود با این رقم کسری مسکن بسیار فاصله دارد.
پژوم با اشاره به ارائه تسهیلات ارزان قیمت با بازپرداخت مناسب به انبوه‌سازان و سازندگان صنعت ساختمان، تصریح کرد: این اقدامات باید در راستای ترغیب سازندگان صورت گیرد، در مقابل نیز برای خریداران مسکن باید تسهیلاتی با شرایط مناسب روز جامعه در نظر گرفته شود، زیرا مبالغ وامی که در گذشته به خانواده‌ها در قالب وام مسکن تعلق می‌گرفت پاسخ‌گوی نیاز شرایط امروز جامعه نیست.
رئیس انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی ادامه داد: رقم تسهیلات اگر در گذشته 150 میلیون تومان بوده، امروزه این رقم باید مبلغی بالغ‌بر 400 میلیون تومان با بازپرداخت 30 ساله باشد تا با توجه به تورم‌های موجود قدرت خرید مسکن نیز افزایش یابد.
وی با اشاره به اینکه خدمات مهندسی از سوی سازمان نظام مهندسی و شهرداری‌ها از جمله عوارض پروانه شهرداری باید با تخفیفات ویژه‌ای به انبوه‌سازان ارائه شود، گفت: انگیزه و توان انبوه‌سازان باید تقویت شود تا علاوه‌بر ساخت ساختمان‌های با کیفیت، قیمت تمام شده ساختمان‌ها نیز کاهش یابد.
پژوم در خصوص اقدامات سازمان‌های خدمات‌رسان در صنعت ساخت و ساز، گفت: این سازمان‌ها صرفا باید حق انشعاب آب، برق و گاز را دریافت کنند، اما علاوه بر آن، امروزه شاهد هستیم که هزینه‌های تمام شده شبکه‌های ساخت و ساز را نیز سازندگان باید متقبل شوند.
رئیس انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی با اشاره به نقش سازمان‌های دولتی در ساماندهی و کاهش بازار پر تلاطم مسکن، افزود: سازمان‌های دولتی زمانی که هزینه‌های اولیه را افزایش می‌دهند، سازنده مجبور است این افزایش را در هزینه ساخت و قیمت تمام شده مسکن لحاظ کند، بنابراین از مسئولان استان خواهشمندم همکاری لازم را با انبوه‌سازان انجام دهند تا با انبوه‌سازی گامی موثر در کاهش قیمت‌های ساخت و ساز برداریم.
وی اضافه کرد: باید پس از بررسی‌های فرهنگی، فنی، اجتماعی و اقتصادی مجوز افزایش تراکم در مجتمع‌های مسکونی تصویب شود تا 20 تا 30 درصد، افزایش واحد‌های 50، 60 و 70 متری در مجتمع‌ها داشته باشیم تا جوانانی که شرایط تشکیل خانواده را ندارند و به دنبال زندگی مستقل هستند در کنار خانواده و به دور از آسیب‌های فرهنگی سرپناهی داشته باشند.
پژوم بیان کرد: مصوبه‌ای برای بخش کوچکی از نواحی در مشهد صادر شده که در خواست داریم این مصوبه به بیشتر نواحی تخصیص یابد در صورتی که مناطق کم‌برخوردار نسبت به مناطق برخوردار کمتر با معضلات فرهنگی مواجه هستند.
انتهای پیام/ 70031
