به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از مرکز آمار ایران، متوسط قیمت فروش هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در تهران در تابستان ۱۳ میلیون و ۶۸۷ هزار و ۳۰۰ تومان بوده که نسبت به فصل قبل ۴.۵ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸۰.۱ درصد افزایش داشته است.
بنابراین گزارش، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران در تابستان سال جاری 18 میلیون و 660 هزار و 400 تومان با میانگین مساحت 270 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 10 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 131.7 درصد افزایش داشته است.
بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند، مشخصات کلیهی معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند.
متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 43 هزار و 542 تومان با میانگین مساحت 82 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 8.1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 31.2 درصد، افزایش داشته است.
با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می‌شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.
انتهای پیام/ب
