قانون الزام برای دانشآموزان تبیین شود
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یکی از مهمترین مقررات نظام حقوقی کشور است و با توجه به اهمیت بالای این قانون، ضرورت دارد برای دانشآموزان تبیین شود.
سیدمهدی هاشمی در نشست تبیین قانون الزام برای مدیران وکارشناسان حقوقی آموزش و پرورش استان ضمن تبریک سالروز ازدواج حضرت امیرالمومنین علی (ع) و حضرت فاطمه زهرا(س) اظهار داشت: هدف از تصویب قانون الزام، ساماندهی و شفافسازی مالکیت و جلوگیری از بروز اختلافات و دعاوی ملکی است.وی افزود: اهمیت تصویب این قانون زمانی روشنتر میشود که بدانیم قریب به ۴۰ درصد از دعاوی مطرح در دادگاهها معادل صدها هزار پرونده، ناشی از معاملات اموال غیرمنقول بوسیله قولنامههای عادی است.دبیر کمیته استانی هماهنگی اجرای قانون الزام تصریح کرد: قانون الزام، آخرین بروزرسانی قوانین حوزه ثبت املاک است و انقلابی عظیم در نظام حقوقی کشور محسوب میشود.وی ادامه داد: قوانین سابق از جمله قانون ثبت املاک و قانون جامع حدنگار، اگرچه اهداف خوبی را دنبال میکردند اما به علت ضعف ضمانتاجرا به طور کامل محقق و اجرا نشد.مدیرکل ثبت اسناد استان کرمان خاطرنشان کرد: قانون الزام تکالیفی را برای اشخاص حقیقی و دستگاههای اجرایی مشخص نموده است و همه بدون استثناء باید به اجرای این تکالیف، گردن نهند.وی افزود: قانون الزام مقرر داشته است کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی طی مدت ۲ سال از راهاندازی سامانه ثبت ادعا نسبت به ثبت مستندات مالکیت خود اقدام و ظرف ۲ سال از زمان ثبت، آن را پیگیری کنند و در کنار آحاد مردم، دستگاههای اجرایی نیز دو نوع بر عهده دارند.
عضو شورای قضایی استان کرمان خاطرنشان کرد: نوع اول تکلیفی همگانی است و تمامی دستگاهها مکلف به ثبت ادعای مالکیت، مستندسازی املاک و نیز تعویض اسناد دفترچهای به تکبرگ هستند و در تقسیمبندی بعدی دستگاههای متولی زمین مشتمل بر ۶ وزارتخانه و ۸ دستگاه میبایست در اجرای قانون الزام به تکالیف خاص خود عمل نمایند. وی با تاکید بر آمره بودن تکالیف دستگاههای اجرایی تاکید کرد: چنانچه اشخاص حقیقی نسبت به تکلیف قانونی خود مبنی بر ثبت و پیگیری ادعا در مهلتهای پیشبینی شده اقدام نکنند، صرفا متضرر میشوند و در صورت بروز اختلاف با اشخاص، در مراجع قضایی با قرار عدم استماع دعوا مواجه میشوند اما در خصوص املاک دولتی، عدم ثبت ادعا هر چند نافی مالکیت دولت نیست اما انفصال از خدمت دولتی را برای مدیران و کارکنان متخلف در پی دارد که ضمانت اجرایی سنگینی محسوب میشود.هاشمی با اشاره به اینکه تثبیت املاک آموزش و پرورش به عنوان نهاد متولی تعلیم و تربیت، از اهمیت خاصی برخوردار است گفت: قراردادهایی برای نقشهبرداری رایگان املاک آموزش و پرورش منعقد نمودهایم و حدنگاری و فرآیندهای مرتبط با صدور اسناد مالکیت این دستگاه خارج از نوبت صورت میگیرد.مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان در خاتمه ابراز کرد: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یکی از مهمترین مقررات نظام حقوقی کشور است که عدم آگاهی از مفاد آن ممکن است موجب تضییع حقوق آحاد جامعه شود و لذا ضرورت دارد این قانون مهم برای دانشآموزان مقطع متوسطه تبیین تا به خانوادهها جهت مستند سازی املاک و اراضی منتقل کند.#کرمان
17:22 - 29 اردیبهشت 1405