هیچ پروژه مسکن دولتی در استان تعطیل نیست
استاندار مرکزی، گفت: کاهش تجمعات مردمی در حوزه مسکن حاصل پیگیری مستمر و هماهنگی دستگاه‌هاست و امروز نسبت به یک سال گذشته که پروژه‌ها با ابهام مواجه بودند، آینده روشن‌تری پیش‌رو داریم.
به گزارش خبرگزاری فارس از اراک، مهدی زندیه وکیلی ظهر امروز در نشست شورای مسکن با بیان اینکه مسکن به‌عنوان یکی از اساسی‌ترین نیازهای جامعه، از اولویت‌های اصلی دولت محسوب می‌شود، تصریح کرد: طبیعی است که هرگونه کم‌کاری یا اختلال در روند اجرای پروژههای مسکن، با واکنش‌های گسترده مردمی همراه خواهد شد؛ بنابراین ضروری است تا تمامی بخش‌ها بادقت و سرعت لازم به وظایف خود عمل کنند.وی با اشاره به وضعیت نابسامان اقتصادی و تغییرات مداوم نرخ ارز، هشدار داد: باتوجه‌به افزایش هزینه‌های ساخت و احتمال ناتوانی متقاضیان در تأمین سهم آورده خود، لازم است که مدیریت پروژه‌ها با حساسیت بیشتری دنبال شود. در طرح‌های حمایتی، دولت زمین و تسهیلات را تأمین می‌کند و بخش بزرگی از هزینه‌ها بر دوش مردم است؛ ازاین‌رو هرگونه بی‌نظمی می‌تواند فشار مضاعفی به آنان وارد کند.استاندار مرکزی با قدردانی از پیگیریهای نمایندگان مجلس و مسئولان استانی، خاطرنشان کرد: با رایزنی‌های متعدد با وزارت راه و شهرسازی، خوشبختانه امروز تمامی پروژههای مسکن در استان فعال هستند. این در حالی است که سال گذشته برخی از این طرح‌ها با رکود و بلاتکلیفی مواجه بودند، اما اکنون چشم‌انداز روشنی پیشروی آنهاست.وی در ادامه به مشکلات موجود در شهر جدید مهاجران اشاره و تأکید کرد: مسائل مربوط به این منطقه به‌صورت ویژه در دست بررسی است و اقدامات لازم برای رفع موانع در حال انجام است.استاندار مرکزی به اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت پرداخت و گفت: درگذشته برخی قرعه‌کشی‌ها بدون تأمین زمین انجام شده بود، اما هم‌اکنون برای تمامی شهرهایی که با کمبود زمین ممورد نیاز اراضی موردنیاز تأمین شده؛ هرچند بخشی از این اراضی نیازمند آماده سازی هستند.
زندیه وکیلی با اشاره به رویکرد استان در واگذاری زمین، اظهار کرد: بر اساس سیاست‌های جدید، هیچ زمینی بدون آماده‌سازی کامل به متقاضیان واگذار نخواهد شد تا از سردرگمی و نارضایتی آنان جلوگیری شود.وی تأکید کرد: باید با برنامه‌ریزی منسجم، فاصله میان متقاضیان قدیم و جدید کاهش یابد و فرایندها به گونه‌ای به‌روزرسانی شوند که صف های طولانی انتظار به حداقل برسد.استاندار مرکزی در ادامه از پیشنهاد تأمین زمین برای طرح جوانی جمعیت در مجاورت سایر پروژههای مسکونی خبر داد و گفت: این اقدام می‌تواند روند واگذاری را تسریع کند و انتظار می‌رود تمامی دستگاه‌ها با هماهنگی کامل، در تحقق این هدف همکاری کنند.اجرای بیش از ۵۵ هزار واحد مسکونی در استان مرکزیزندیه وکیلی با ارائه آماری از وضعیت پروژههای مسکن در استان، اعلام کرد: در حال حاضر مجموعاً ۵۵ هزار و ۲۴۱ واحد مسکونی با روش‌های مختلف از جمله نهضت ملی مسکن، بازآفرینی شهری، مشارکتی، تعاونی ساز و ویژه اقشار خاص در حال ساخت است که رقمی قابل‌توجه به شمار می‌رود.وی با تأکید بر اهمیت نوسازی بافت‌های فرسوده، گفت: یکی از اولویت‌های اصلی استان، مقاوم‌سازی و بازسازی محله‌های قدیمی است؛ چراکه در صورت بروز زلزله، بیشترین آسیب متوجه این مناطق خواهد بود. نوسازی این بافت‌ها علاوه بر افزایش ایمنی، به بهبود سیمای شهری و اصلاح معابر نیز کمک می‌کند و در برخی موارد حتی اثربخشی آن بیش از ساخت‌وساز جدید است.استاندار مرکزی با اشاره به پیشرفت های حاصل‌شده در حوزه بازآفرینی شهری، خواستار ارائه آمار دقیق‌تر از روند پرداخت تسهیلات و پیشرفت پروژه‌ها از سوی بانک‌ها شد و افزود: باید مشخص شود که اقساط نهایی پرداخت شده و پروژه‌ها به مرحله بهره‌برداری رسیده‌اند.
زندیه وکیلی با اشاره به‌ضرورت مدیریت دقیق پروژه‌ها، گفت: یکی از دغدغه‌های ما وضعیت حدود ۲ هزار متقاضی پیشتاز است که باید از سایرین تفکیک شده و از پیشرفت پروژه خود اطمینان خاطر داشته باشند.وی از تعهد پیمانکاران برای تکمیل اسکلت واحدهای در دست اجرا تا پایان سال خبر داد و افزود: بر اساس برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده، ۲ هزار و ۱۰۰ واحد نیز در نیمه نخست سال آینده به بهره‌برداری خواهد رسید.استاندار مرکزی بر لزوم مدیریت شناور پروژه‌ها تأکید کرد و گفت: در فرایند اجرا ممکن است برخی متقاضیان به دلیل تأخیر در پرداخت‌ها از اولویت خارج شوند؛ بنابراین باید امکان جایگزینی و تنظیم فهرست‌ها فراهم باشد تا روند اجرا با سرعت ادامه یابد.وی خاطرنشان کرد: هدف اصلی ما تسریع در تکمیل واحدها، تحویل به‌موقع به متقاضیان و کاهش دغدغه‌های مردم در حوزه مسکن است.تأمین زمین در اراک و شهرهای جدید بر اساس تعهدات قانونیاستاندار مرکزی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به تشکیل ستاد جمعیت در استان، گفت: دستگاه‌های مسئول موظف هستند در چارچوب تعهدات خود، به‌ویژه در زمینه تأمین زمین، اقدامات لازم را بادقت و انسجام کامل انجام دهند.وی با تأکید بر ضرورت تعیین تکلیف مسئولیت‌ها در این حوزه، افزود: تأمین زمین یکی از تعهدات اصلی استان است و این موضوع باید با شفافیت کامل پیگیری شود.
در ادامه این نشست، استاندار مرکزی با اشاره به الزامات تأمین زمین در شهر اراک و شهرهای جدیدی همچون مهاجران و امیرکبیر، تصریح کرد: هرگونه تأمین زمین باید منحصراً در محدوده‌های مصوب و پیش‌بینی‌شده انجام شود و جابه‌جایی تعهدات به نقاط دیگر مورد پذیرش نیست. دستگاه‌های اجرایی موظف‌اند مطابق با مصوبات ستاد جمعیت و برنامه‌های تعیین‌شده، نسبت به تأمین اراضی اقدام کرده و گزارش‌های دورهای از روند پیشرفت کار ارائه دهند.ضرورت آماده‌سازی زمین پیش از قرعه‌کشی طرح‌های مسکنجواد لنجابی، مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی، نیز در این جلسه با تأکید بر لزوم طی‌شدن فرایندهای قانونی پیش از هرگونه واگذاری، گفت: تأمین زمین و آماده‌سازی آن فرایندی زمان‌بر است و بدون ایجاد زیرساخت‌های لازم، امکان برگزاری قرعه‌کشی یا تخصیص واحدها وجود ندارد.وی با اشاره به برخی انتقادات مطرح‌شده در سال ۱۴۰۲ افزود: در آن مقطع، برخی مباحث رسانه‌ای پیش از تکمیل مراحل قانونی مطرح شده بود، در حالی که آماده‌سازی زمین، انتخاب پیمانکار و ایجاد تأسیسات زیربنایی، از الزامات اساسی پیش از هر نوع واگذاری محسوب می‌شود.لنجابی خاطرنشان کرد: در رویکرد جدید، ابتدا زمین آماده‌سازی می‌شود، سپس پیمانکار تعیین می‌گردد و پس از آن نوبت به قرعه‌کشی می‌رسد. به‌عنوان نمونه، در یکی از پروژههای استانی که با حضور مقامات ارشد برگزار شد، پیمانکار مشخص بود اما به دلیل ناقص بودن فرایندها، هیچ‌گونه واگذاری یا قرعه‌کشی انجام نشد.
وی با درک شرایط اقتصادی کشور و دشواری‌های تأمین مسکن برای خانوارها، تأکید کرد: برای بسیاری از مردم، تهیه مسکن تنها یکبار در طول زندگی رخ می‌دهد و طبیعی است که این مسیر با حساسیت و دشواری همراه باشد. مجموعه مدیریت استان در تلاش است با تسریع در فرایند ساخت و کاهش زمان اجرا، هزینه تمامشده مسکن را کنترل کند.مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی از پیگیریهای مستمر مدیریت ارشد استان قدردانی کرد و گفت: در هفته گذشته نیز اقدامات مؤثری در این حوزه صورت گرفته که با استمرار آن، شتاب اجرای پروژههای مسکن افزایش خواهد یافت.انعقاد ۲۴ هزار قرارداد مشارکت در طرح های مسکن استانلنجابی با ارائه آماری از وضعیت متقاضیان مسکن در استان، اعلام کرد: از مجموع ۱۵۴ هزار نفر ثبت‌نام‌کننده، حدود ۴۴ هزار نفر دارای شرایط چهارگانه بوده که از این تعداد، ۲۱ هزار نفر تأیید نهایی شده و ۲۶ هزار نفر به‌عنوان متقاضی مؤثر شناسایی شده‌اند. تاکنون برای حدود ۲۴ هزار نفر قرارداد مشارکت منعقد شده و فرایند اجرایی پروژه‌ها آغاز گردیده است.وی افزود: حدود ۲ هزار واحد همچنان فاقد قرارداد مشارکت هستند که بخشی از آنها مربوط به پروژههای مهاجران و یک پروژه بنیاد مسکن است و انعقاد قرارداد برای این گروه در دست پیگیری است.مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی با اشاره به صدور پروانه‌های ساختمانی گفت: تا کنون نزدیک به ۲۵ هزار پروانه صادر شده و حدود یک هزار پروانه دیگر نیز باید از سوی شهرداری‌ها اخذ شود.وی در تشریح پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها بیان کرد: در حال حاضر حدود ۲۴ هزار واحد در مرحله فونداسیون، ۱۳ هزار واحد در مرحله اسکلت، ۹ هزار واحد در مرحله سفتکاری و نزدیک به پنج هزار واحد در مراحل نهایی ساخت قرار دارند.
لنجابی با اشاره به توزیع پروژه‌ها در سطح استان، از اجرای یک هزار و ۸۰۰ واحد در ساوه و یک هزار و ۳۲۰ واحد در شهر جدید شهید سلیمانی خبر داد و گفت: بخشی از واحدهای بنیاد مسکن نیز آماده بهره‌برداری است.وی در ادامه به وضعیت مالی پروژه‌ها اشاره کرد و گفت: در برخی پروژه‌ها، پیمانکاران مطالباتی ندارند اما موجودی حساب پایین است و در برخی دیگر، مطالبات وجود دارد اما منابع مالی در حساب پروژه موجود نیست.لنجابی با اشاره به واریزی‌های اخیر، افزود: طی دو هفته گذشته، یک هزار و ۸۰۰ میلیارد ریال به پروژههای اداره کل راه و شهرسازی استان واریز شده و هم‌اکنون یک هزار و ۵۰۰ میلیارد ریال در پروژه ساوه و یک هزار و ۲۰۰ میلیارد ریال در پروژه شهید سلیمانی موجودی حساب وجود دارد.وی از ستاد اجرایی فرمان امام درخواست کرد تسویه‌حساب‌ها بر اساس صورت‌وضعیت قطعی انجام شود تا در صورت وجود مطالبات پیمانکاران، پرداخت صورت گیرد و در غیر این صورت، امکان برداشت برای متقاضیان فراهم گردد.
14:01 - 2 اسفند 1404
2 بازنشر
3995 بازدید