انتقال امتیاز مسکن ملی پیش از نصب انشعابات ممنوع است
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن پیش از تحقق شروط قانونی، ممنوع است و معاملات خارج از ضوابط پذیرفته نمی‌شود.
سعید شاهین‌فر، مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در زنجان با اشاره به محدودیت‌های قانونی نقل‌وانتقال واحدهای طرح‌های حمایتی مسکن اظهار کرد: بر اساس ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، به‌منظور کاهش التهابات بازار مسکن و جلوگیری از معاملات سفته‌بازانه، خرید و فروش امتیاز و حقوق مربوط به واحدهای در حال احداث طرح‌های حمایتی، از جمله اقدام ملی مسکن و نهضت ملی مسکن، تابع ضوابط مشخصی است.مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان افزود: واحدهای مشمول ماده ۷ قانون جهش تولید مسکن که به‌صورت اجاره ۹۹ ساله واگذار می‌شوند، مشمول محدودیت‌های قانونی نقل‌وانتقال هستند و متقاضیان در قرارداد واگذاری، حق انتقال امتیاز ثبت‌نام یا حقوق مربوط به زمین و ساختمان را پیش از تحقق شرایط مقرر قانونی ندارند.وی ادامه داد: این محدودیت تا زمان تحویل واحد مسکونی، نصب شمارشگر برق یا اخذ گواهی پایان کار ساختمانی، هرکدام که زودتر محقق شود، برقرار است و در این مدت، انتقال حقوق و امتیازهای مربوط یا اعطای وکالت برای آن، صرفاً به اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی امکان‌پذیر خواهد بود.شاهین‌فر با بیان اینکه منظور از اشخاص مورد تأیید، ثبت‌نام‌کنندگان واجد شرایط در سامانه طرح‌های حمایتی تأمین مسکن است، تصریح کرد: ثبت رسمی معاملات و وکالت‌نامه‌های مربوط به این نقل‌وانتقالات نیز منوط به استعلام از وزارت راه و شهرسازی و احراز رعایت شروط قانونی است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان خاطرنشان کرد: بر اساس ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، معاملاتی که بدون رعایت شروط و محدودیت‌های مقرر در این ماده انجام شوند، در هیچ‌یک از ادارات و محاکم پذیرفته نمی‌شوند.وی افزود: در صورت نبود متقاضی واجد شرایط برای انتقال، وزارت راه و شهرسازی امکان انتقال به سایر افراد را فراهم می‌کند.شاهین‌فر با اشاره به پیش‌بینی دستورالعمل اجرایی این ماده قانونی گفت: این دستورالعمل شامل تعیین متولیان اجرایی، نحوه نقل‌وانتقال در مراحل مختلف اجرای طرح و چگونگی تبادل اطلاعات میان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت راه و شهرسازی است که مطابق قانون، توسط وزیر راه و شهرسازی تصویب و ابلاغ می‌شود.
به منظور دسترسی پایدار به اخبار و مطالب ما، آخرین نسخه اپلیکیشن خبرگزاری فارس را می‌توانید از اینجا و در فروشگاه‌های «کافه بازار» و «مایکت» دانلود و نصب کنید.»#شاهین‌فر_مدیرکل_راه‌شهرسازی#استان_زنجان#نقل‌وانتقال#انشعاب#ساماندهی_بازار_زمین#محدودیت‌های_قانونی
15:39 - 7 آبان 1405