بیش از 11 میلیون مسکن ساخته شده ولی کمتر از 2 میلیون به جمعیت خانه دار اضافه شده ،کجاست ؟نزد بانکها و لابی انها فقط چند بانک بیش از 20هزار هزار میلیارد مازاد اموال دارن ! از نقدینگی کلان در بانکها 89درصدش نزد2درصدحسابهاست که این 2دزصدهم بانکها و لابی انها هستن ! حالا فهمیدید دلیل این وضع مسکن را
بانکها و وزارت راه علیه ساخت مسکن
در حالی که حدود ۱۶۲۰ همت از تعهدات بانکی وام ۶۵۰ میلیون تومانی در قانون جهش مسکن هنوز پرداخت نشده، وزارت راه و شهرسازی سقف وام مسکن را بدون ضمانت اجرا به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش داد.
گروه اقتصادی خبرگزاری فارس؛ براساس گزارشات رسیده به خبرنگار فارس در ۷ خرداد ۱۴۰۵، بانکها ۱۶۰۰ همت تسهیلات تکلیفی قانون جهش تولید مسکن را پرداخت نکردهاند.اما دقیقا بعد از این خبر، وزارت راه و شهرسازی از تصویب افزایش سقف تسهیلات پروژههای حمایتی مسکن (مسکن ملی) از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان خبر داد.این در شرایطی است که مانند مصوبات پیشین، هیچ ضمانت اجرایی قطعی برای آن لحاظ نشده است؛ به نحوی که طبق آخرین گزارشات رسمی، بانکها در سه سال نخست اجرای قانون جهش تولید مسکن (سال ۱۴۰۰ الی ۱۴۰۳) باید حدود ۱۴۲۳ همت تسهیلات پرداخت میکردند، اما گفته میشود که حدود ۷۱ درصد تعهدات اجرا نشد.همچنین بر اساس گزارش رسمی دیوان محاسبات کشور، شبکه بانکی طی چهار سال منتهی به شهریور ۱۴۰۵ مکلف به پرداخت ۲۲۲۱ همت تسهیلات در قالب قانون جهش تولید مسکن است، اما تاکنون تنها حدود ۶۰۱ همت از این تعهدات عملیاتی شده و ۱۶۲۰ همت، معادل حدود ۷۳ درصد تکالیف قانونی، همچنان پرداخت نشده است.رقمی که طبق قانون، مشمول حدود ۳۲۴ همت جریمه مالیاتی میشود و از منظر ظرفیت تأمین مالی، امکان پوشش وام نزدیک به ۱.۹ میلیون واحد نهضت ملی مسکن را دارد که توسط وزارت راه و شهرسازی (مجری قانونی طرح) پیگیری نمیشود.بسیاری از کارشناسان معتقدند وقتی وزارت راه و شهرسازی هنوز نتوانسته (یا نخواسته) بانکها را به پرداخت کامل وام ۶۵۰ میلیونی ملزم کند، افزایش سقف تسهیلات به ۸۵۰ میلیون تومان بیش از آنکه اثر عملی داشته باشد، نوعی بازی رسانهای است.چرا که اگر سال گذشته وام ۶۵۰ میلیونی حدود نیمی از هزینه ساخت را پوشش میداد، در سال ۱۴۰۵ و با افزایش هزینهها، وام ۸۵۰ میلیونی تنها حدود ۲۵ درصد از هزینه ساخت را تأمین میکند.
در ارتباط با این موضوع کارشناس اقتصادی داود سوری، معتقد است که کاهش ارزش پول ملی در پی سیاستهای اقتصادی و مسکنی این دولت و دولتهای قبل باعث ایجاد مشکل گرانی و کسری در بازار مسکن شده است.اما کارشناس مسکن مجید گودرزی میگوید که عدم اجرای تکالیف قانونی وزارت راه در قبال تخلف و نگاه بنگاهداری بانکها، و همچنین احتکار زمین و عدم عرضه آن توسط خود دولت عامل نابسامانی بازار مسکن است.در ایرلند (۲۰۲۲) بانک مرکزی، Bank of Ireland را حدود ۱۰۰.۵ میلیون یورو و AIB را ۸۳ میلیون یورو بهدلیل تخلفات وام مسکن جریمه کرد. در آمریکا پس از بحران ۲۰۰۸، فدرال رزرو با مجموعهای از enforcement actions بانکها را ملزم به اصلاح فرآیندهای وامدهی و جبران خسارت کرد و استانداردهای سختگیرانه اعتبارسنجی اعمال شد.این تجربهها نشان میدهد در مدلهای موفق، افزایش عددی تسهیلات زمانی اثرگذار بوده که همزمان با ضمانت اجرایی، جریمه مؤثر و نظارت سختگیرانه بر رفتار بانکها همراه شده است و نه صرفاً بهعنوان یک مصوبه پشت میزی در یک وزارتخانه بوده باشد.#مسکن#بانک#وزارت_راه_و_شهرسازی
11:09 - 7 خرداد 1405
16 پاسخ
@user1778170387212 ساعت پیشدر پاسخ بهبانکها پارسال چند برابر بودجه عمومی کشور یعنی بودجه کل 90 میلیون نفر ،به خودشان وام دادن ! به زیرمحموعه ها خود ! که بررسی نشون میده صرف دلالی ارز ،بنگاهداری شده نه تولید ! واین رویه همچنان ادامه دارد !
@user1778170387212 ساعت پیشدر پاسخ بهما 4برابر کشور بزرگ چین،بانک داریم ! روزی بیش از 10هزار میلیارد خلق پول میکنن ! فقط یک بانک در یک شهر بیش از 3000 خانه خالی دارد !! بقیه بماند !
@user1778170387212 ساعت پیشدر پاسخ بهاگر طبق قانون رفع موانع تولید بانک ها و موسسات اضافی حذف میشدن نرخ تسعیر کاهش میافت عرضه اموال مازاد ،ادغام و حذف زیر محموعه ها اضافی شان شکل میگرفت نه تنها تورم نداشتیم که منابع کافی برای زیر ساخت هم فراهم میشذ ولی متاسفانه برعکس موارد بالا بزرگتر شده !!!
@user1778170387212 ساعت پیشدر پاسخ بهزندگی بر مردم سخت و سخت تر شده نرخ ارز مدام چند برابر میشه نرخ تسعیر و مدام افزایش میدن و کاهش شدید ارزش پول ملی و رشد شدید نقدینگی و کسری و ... تا این بانک ها بی تفاوت به بنکاهداری و ... بپردازن !!!
@tan_tan14052 ساعت پیشدر پاسخ بهاگر اولین عامل برای درهم شکستن اتحاد مردم و ایجاد ناامنی و بدبینی در جامعه رو توطئه های دشمنان بدونیم ،مطمئناً بانکهای ایرانی دومین عامل و اصلی ترین علّت شکاف طبقاتی و رانت و اختلاس های سیستماتیک در ایران هستند.که البته زور هیچ کس و هیچ ارگانی هم به اونها نمیرسه چون عزمی در رفع این معضل وجود نداره
@Alirezarezaei122 ساعت پیشدر پاسخ بهالان از نان شب واجب تره که منابع کشوردر زمینه تولید و صادرات هزینه شود.نه بخش مصرفچرا باید در شرایط جنگ میلیون ها دلار به بازیکنان خارجی تیم های فوتبال داد؟!!!
@user17091015739850077362 ساعت پیشوقتی آقای قالیباف به بهانه همکاری با وفاق اجازه استیضاح وزیر ناکارآمد رو به نمایندگان نمیدهد نتیجه همین است خدایا شکایت از دولت وفاق و قالیباف رو پیش چه کسب ببریم ؟جای احمدی نژاد و شهید رئیسی خالیاگر بودند وضعیت بهتری داشتیم
@user1778312826562 ساعت پیشدر پاسخ بهبانکها رو تعطیل کنیدیک بانک باقی بمونه قرض الحسنهبدون امکان بنگاه داری و سرمایه گذاریمشکل مسکن حل میشهوقتی تو جنگ قیمت مسکن 2 برابر میشه یعنی احتکار و انحصار وجود دارهقوه قضا به سلامت -- گور بابای مردم
@user1778312826562 ساعت پیشدر پاسخ بهبانک ها جز مافیای مسکن هستندبعد ساخت مسکن و اختیار زمین به بانکها و مافیای مسکن سپرده میشهنتیجه از قبل مشخصهما مردم سر کار هستیم تا قیمت ها از املاک امریکا گرونتر باشه
@user1779903306892 ساعت پیشاز "طریال" چه میدانید؟!
به گزارش ایلنا از گروه اقتصاد دیجیتال، شرکت «کارا سام رایان» از طراحی یک معماری مالی بومی با عنوان «طلا + ریال» و پروژه ملی «طِریال» خبر داده است. به گفته طراحان، این طرح یک راهکار درونزای فنی و مالی است که میتواند با اجرای دقیق و منطبق با معماری، مرز میان دارایی حافظ ارزش (Store of Value) و ابزار…نمایش بیشترنمایش گزارش
@Alikmteh1 ساعت پیشدر پاسخ بهاز کمک دولت به مستاجران جهت خانه دعر شدن مأیوس هستیم.خداکنه شخص مقام معظم رهبری امام سبد مجتبی حسینی خامنه ای به این موضوع ورود کنند تا بلکه این سوداگران مسکن نیست و نابود بشوند.ما جوانها به میانسالی رسیدیم اما بدلیل نداشتن مسکن مجرد ماندیم.خدا باعث و بانیش را نابود کنه.
@GOLGOL1 ساعت پیشدر پاسخ بهوقتی قیمت ملک بی رویه و بی قاعده رشد می کندمالیات بر خانه های خالی اجرا نمی شودقانون مالیات بر درآمدهای ناشی از سوداگری مسکوت استنتیجه می گیریم که حکمرانی بر بازار مسکن وجود ندارد.
@Mahan_ahmadi1 ساعت پیشدر پاسخ بهساخت مسکن باعث کاهش قیمت مسکن میشه،بانکها بعنوان بزرگترین ملاکان ایران مخالف گسترش ساخت مسکن هستند چون قیمت کاهشی شده و ضرر میکنن،گویا همین بانکها در وزارت مسکن هم نفوذ هم دارنبدبختانه تو همه حوزه ها الیگارشی داریم
@user1779961381701 ساعت پیشدر پاسخ بهسازمان تعزیرات حکومتی هیچ اقدام موثری برای مجازات گرانفروشان و محتکران از خدا بی خبر انجام نمیدهد... واقعا چرا؟؟؟لطفا کارزار عزل رییس ناتوان سازمان تعزیرات حکومتی کشور را در لینک زیر امضا بفرمایید:https://www.karzar.net/306789
@Jamejam55 دقیقه پیشدر پاسخ به وبانک تحت امر بانک مرکزی و وزیر راه تحت امر رئیس جمهور.مسکن رگ خواب هزینه در خانوار ایرانی! https://farsnews.ir/missnaziri/1779818861400039340 #شاخص_فلاکت به رتبه مصیبت باری رسیده اما اصل قصه این نیست...در #دکترین_شوک قرار است جبران کنند:https://farsnews.ir/mahdism12ir/1779945736632487320یک جمله جادویی برای اینکه همسر و فرزندانتان همیشه با شما صادق باشند!
«دیدی گفتم»!احتمالا این جمله را بارها و بارها شنیده و حتی به زبان آوردهاید. در این گزارش یک جایگزین ساده برای این جمله تلخ، پیشنهاد میکنیم.نمایش گزارش
