من إیران السرمدیة إلى بلاد الرافدین مهد الحضارات؛ رسالة إلى شباب العراق
رسالةٌ من طلبة الهندسة الفضائیة في خواجه نصیر إلى شباب العراق؛ بمناسبة تشییع جثمان القائد الشهید للثورة الإسلامیة الإیرانیة وأعضاء أسرته الشهداء في مدینتي النجف وکربلاء المقدستین
مطالبه برای واگذاری زمین رایگان به خانوارهای فاقد مسکن
مطالبه
مطالبه برای واگذاری زمین رایگان به خانوارهای فاقد مسکن
با توجه به وسعت ایران، به هر خانواده بیمسکن یک زمین رایگان داده شود.
ساختوساز بهعهده خودشان یا با مشارکت سازنده (مثلاً یک واحد برای خانواده، دو واحد یا بیشتر برای سازنده).
بدون نیاز به هیچ بودجه ای از طرف دولت
مزایا:
· حل ریشهای مشکل بیمسکنی
· بدون هزینه برای دولت
· حل یکی از مهمترین مشکلات ازدواج جوانان
· کنترل قیمت مسکن با افزایش عرضه
· رونق کسبوکارهای ساختمانی و اشتغالزایی
· جلوگیری از مهاجرت بیرویه به حاشیه شهرها
· کاهش فقر و افزایش امید به زندگی
· عمران و آبادانی مناطق کمبرخوردار
طرحی برد-برد برای مردم، سازنده و دولت.
راهکارهای غلبه بر چالشها:
۱. تأمین هزینههای آمادهسازی (آب، برق، گاز، خیابان):
· استفاده از اوراق مشارکت مردمی با سود تضمینی.
· اختصاص ۱٪ از درآمد نفت به صندوق عمران مسکن.
· اجبار سازندگان مشارکتکننده به تأمین بخشی از زیرساختها در قالب عوارض ساخت.
۲. کمبود زمین در شهرهای بزرگ:
· انتقال جمعیت به شهرهای جدید اطراف کلانشهرها
· استفاده از زمینهای بایر دولتی و اراضی نیروهای مسلح مازاد بر نیاز.
۳. نظارت بر مشارکت با سازنده:
· ثبت قراردادها در سامانه ملی شفافیت ساخت با امکان رهگیری لحظهای.
· دریافت ضمانتنامه بانکی از سازنده بهجای وثیقه ملکی.
· تعیین ناظر فنی رایگان از سوی نظام مهندسی برای هر پروژه.
۴. جلوگیری از سفتهبازی و انحراف:
· واگذاری زمین با قرارداد ۹۹ ساله اجاره (نه فروش قطعی) تا زمین قابل فروش نباشد.
· شرط انتقال سند فقط پس از تکمیل ساخت و سکونت حداقل ۵ سال.
· شناسایی متقاضیان واقعی از طریق پایگاه ثبتی سراسری و استعلام از سامانه املاک و اسکان.
جناب آقای دکتر پزشکیان ریاست محترم جمهور، دکتر قالیباف، رئیس محترم مجلس شورای اسلامی، وزارت مسکن و شهرسازی، وزارت ورزش و جوانان، کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، سازمان ملی زمین و مسکن
مصطفى حرب نوحه خوان جوان عراقی گفتگوی جناب حبیب ابن مظاهر از طرف اصحاب وفادار حسین ابن علی علیهم السلام را با عقیله بنی هاشم حضرت زینب علیها السلام بازگو می کند و از انداختن دستارها و امادگی برای جانفدائی سخن می گوید
مظلومین....آقامون هم مظلوم رفت...کی انتقامشو میگیریم خدا عالم هست به این امور. یه کسی بیاد پدرتو بزنه بعدش نوه و عروس و ...بزنه بدون حساب کتاب بره ...چه بر سرت میاد.....حالا رهبرت رو بزنه وبدون حساب کتاب........