پایان بلاتکلیفی اسناد مالکیت ۴۰۰ خانواده یاخچیآباد و بزرگراه بعثت
جناب آقای محسنی اژه ای ریاست محترم قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران سلام علیکم ما ۴۰۰ خانوار از ساکنین و مالکین اراضی یاخچیآباد (پلاک ۱۱۵ اصلی، منطقه ۱۹ تهران) و اطراف بزرگراه تندگویان، درخواست داریم دستور به حمایت از مردم مظلوم این منطقه بابت وضعیت اسناد مالکیت صادر بفرمایید. به استحضار میرسانیم که موضوع پرونده ما مربوط به دادنامه شماره ۱۴۰۰۶۸۳۹۰۰۰۸۱۲۴۱۶۳ مورخ ۱۴۰۰/۰۶/۱۶ صادره از شعبه ۸ دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران و نیز نظر به شماره ۶۲۲ مورخ ۱۳۹۰/۰۲/۲۷ کمیسیون ماده ۲ آییننامه اجرایی قانون ابطال اسناد فروش رقهات، آب و اراضی موقوفه مصوب ۱۳۶۳ و ۱۳۷۴ است که آثار و تبعات آن، حق مالکیت ما و حدود ۴۰۰ خانواده دیگر را در معرض تضییع قرار داده است. در سالهای ۱۳۵۸ و ۱۳۵۹، شهرداری تهران برای تعریض جاده و احداث بزرگراه بعثت به سمت بهشت زهرا (س) (اتوبان تندگویان) ، با مالکین واحدهای مسکونی واقع در مسیر طرح – از جمله ما – توافق نمود که در قبال عرصه املاک واقع در طرح، به هر مالک ۱۶۰ مترمربع زمین معوض از اراضی پلاک ۱۱۵ اصلی یاخچیآباد در طرفین اتوبان مذکور واگذار نماید. از سوی دیگر، مدیریت اراضی معروف به موقوفه مفرح در سالهای ۱۳۵۶ تا ۱۳۶۷ در اختیار اداره کل اوقاف بوده و در راستای تعاملات بین شهرداری و اداره اوقاف تهران، طبق توافق انجامشده با مسئول وقف سازمان اوقاف (آقای عسگر اولادی)، بخشی از این اراضی در قبال اخذ وجه به شهرداری واگذار گردید. این اقدام با رعایت موازین شرعی و مقررات حاکم وقت، از جمله بند «الف» ماده ۴ قانون راجع به اصلاح قانون اراضی دولت و شهرداریها و اوقاف و بانکها مصوب ۱۳۵۸، ماده ۴ قانون لغو مالکیت اراضی موات و ماده ۱۰ قانون خرید املاک مورد نیاز دولت و شهرداریها انجام شد و پس از طی تشریفات قانونی، زمینهای معوض تحویل و سپس برای آنها اسناد رسمی صادر گردید. این واگذاری به دستور شورای انقلاب (مقام رهبری، آیت الله خامنه ای، از اعضای وقت این شورا بودند.)، طبق نامه شماره ۱۰۹۵۸ مورخ 6/2/1359 که به امضای رئیسجمهور وقت و رئیس شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران رسیده است، صورت گرفته است. از حیث شرعی نیز، بر اساس حکم آیتالله حکیم در پاسخ به استفتاء سال ۱۳۴۸، تبدیل به احسن اراضی موقوفه مجاز اعلام شده که این موضوع در نامه شماره ۳۱۹۹ مورخ22/5/1363 اداره حج و اوقاف و امور خیریه خطاب به اداره کل ثبت استان تهران تصریح گردیده است. وکیل محترم موقوفه نیز در شعبه ۸ دادگاه عمومی حقوقی شهید بهشتی اقرار نموده که با توجه به حکم شرعی و موافقت آیتالله حکیم، کل اراضی یاخچیآباد مجوز و حکم شرعی تبدیل به احسن داشته است. اکنون قریب ۴۵ سال از این توافقات و اقدامات گذشته و در این مدت، با اعتماد به صحت شرعی و قانونی تصمیمات حاکمیت و صدور اسناد رسمی و ثبتی، در این اراضی بیش از ۴۰۰ آپارتمان مستقل احداث شده و این واحدها بارها به صورت رسمی خرید و فروش گردیدهاند. با توجه به اصولی همچون اصل صحت، قاعده ید و سایر موازین شرعی و حقوقی، جلوگیری از اعمال حق مالکیت، ایجاد محدودیت در نقل و انتقال یا هرگونه تعرض به حقوق مکتسبه ما، نه با توافقات اولیه شهرداری و اوقاف سازگار است و نه با اصول شرعی، قانونی و عدالتمحور مطابقت دارد و موجب عسر و حرج شدید برای اینجانبان و صدها خانواده دیگر میگردد. با تأکید بر اینکه دود اختلافات احتمالی میان شهرداری، اوقاف و متولیان موقوفه نباید به چشم مردم و مالکینی برود که با حسن نیت و بر اساس اسناد رسمی و احکام شرعی اقدام کردهاند، از محضر عالی استدعا داریم: ۱. دستور رسیدگی فوری و ویژه به پرونده و سوابق امر، ۲. صدور رأی شایسته در جهت ابطال آثار و تبعات نظریه شماره ۶۲۲ مورخ ۱۳۹۰/۰۲/۲۷ کمیسیون ماده ۲، ۳. تأکید بر اعتبار اسناد رسمی و حقوق مکتسبه مالکین و جلوگیری از هرگونه محدودیت بر نقل و انتقال و اعمال حق مالکیت، به صراحت عرض میکنیم: • اگر اوقاف امروز میگوید اسناد ما شرعاً محل اشکال است، ما نیز از نظر شرعی و فقهی رضایت نداریم که بزرگراه بعثت سالها از روی زمینهای اصلی ما عبور کرده و مردم از آن استفاده کنند، در حالی که معوض ما را اکنون باطل میشمارند. • اگر تخلفی صورت گرفته، توسط شهرداری، اوقاف یا ثبت بوده است؛ چرا باید مردم عادی تاوان این تخلفات را بدهند؟ به علت فشار و بلاتکلیفی، ناچار به برگزاری تجمعات مسالمتآمیز در اتوبان بعثت شدهایم؛ عکسهای این تجمعات به پیوست تقدیم میشود. صادر فرمایید تا از استمرار و تشدید ظلم نسبت به اینجانبان و قریب به ۴۰۰ خانواده دیگر ممانعت به عمل آید. پیشاپیش از بذل عنایت، رسیدگی عالمانه و عادلانه حضرتعالی، کمال امتنان و سپاسگزاری را داریم. با احترام جمعی از مالکین یاخچیآباد و اطراف بزرگراه بعثت رو نوشت به: 1- وزارت کشور 2- خبرگزاری فارس 3- سازمان صدا و سیمای حمهوری اسلامی
قوه قضاییه، سازمان اوقاف و امور خيريه