امارات؟عربی؟اسرائیلی؟خیلی سخت نیست؟لنج هاوکشتی ها دائمابین سواحل ایران وسواحل این اسرائیل؟شماره دو درحال ترددهستند ؟بازنگری درروابط خارجی بادشمنانی مثل؟دوبی؟هم ضروت دارد؟وهم نیازبمطالعات وسیع دارد؟بخشی از این ازمطالعات بایدمعطوف به حوزه های گمرک و مالی واقتصادی وتجاری وبانکی و سایبری ؟باشد؟
a
alireza876
@user1709100383909346441
تاریخ پیوستن: سپتامبر 2020
@user170910038390934644117 آوریل 2026خدمات بانکی پس ازدیماه سال ؟باگذشت بیش ازسه ماه از تخریب معدود؟از شعبات بانک ها (یاعابربانک)بخصوص در کلان شهرها امکان دسترسی به؟غیرحضوری ؟آیاوجوددارد؟حداقل درایستگاههای مترو یافروشگاههای؟ وترمینال مسافری؟یک دستگاه عابربانک جایگزین برای خدمت رسانی به مردم تعبیه شود؟بخصوص پست بانک وسپه ومهرایران و؟
@user170910038390934644117 آوریل 2026ضرورت احیای دوباره؟پیمان سنتو؟یاهمکاری وتعامل بجای تخاصم؟ پاکستانیهاودولتمردان ترکیه برای حذف ایران ازمعادلات منطقه ای سالهاتلاش کردندامادیری نپائیدکه ترکها درسوریه با معظلی به نام اسرائیل گرفتارشدند؟وپاکستانی ها هم عملا درافغانستان باگروههای طالبانی دچارمشگل شدند؟هرکس باد بکارد طوفان درومی کند؟
@user170910038390934644117 آوریل 2026اگر یک پیش کسوت اقتصاد مثل اقای غنی نژاد یا یک دیپلمات ورشکسته مثل اقای جواد مشهدی نظرات متفاوت بر؟دارند؟مابایدصبوری پیشه کنیم؟البته که هیچ وقت نبایدبه اغیارحتی همین دوستانی مثل پاکستان وترکیه ومصر وعراق و؟هم نباید اعتماد کنیم.درنهایت حکمرانی برسیاق تهمت وافتراوتخریب وتوهین به مخالفین؟پایدار نیست؟
@user170910038390934644127 اوت 2022مطالبهلزوم بازنگری در قوانین سرقفلی
الزاامات دولت برای تعیین تکلیف بافتهای تجاری فرسوده با تاکید بر سرقفلی وکسب و پیشه قوانین مصوب قبل از سال ۱۳۵۷ است. بیش از ۴۰ سال است که از قوانین مصوب حق کسب و پیشه و سرقفلی میگذرد و با توجه به مشمول مرور زمان شدن این قانون نیازی جدی است که در این قانون تجدیدنظر شود؟ الف) فرسوده شدن املاک؛ مستحضر هستید که در املاک بنا شده در پیش از این نه نظام مهندسی ناظر بر این ساخت وساز بوده و نه مبحث ۱۸ و ضوابط شهرداری بر اصولی بودن است ساختمانها نظارت جدی داشته است و اکثر این بنا با سازههای ناپایدار ساخته شده و یا اینکه علاوه بر ناپایدار بودن مشمول تعریض از گذرها و دچار اصلاحی میباشد و چنانچه امکان تامین میزان فضای تجاری وجود نداشته باشد عملا کار به بنبست میخورد؟ ۲) ضوابط ادرات مالیاتی و ثبت در تمام این دوره این واحدهای تجاری اغلب ملزم به پرداخت اجاره به مالک هستند و از طرفی هم مالک ملزم به پرداخت مالیات مستغلات به ادارات مالیاتی باشد که اگر به هر دلیلی بین مالک و مستاجر و متصرف در مورد اجاره اختلافی رخ دهد؟ مستاجر طبق قوانین باید میزان اجاره را به صندوق دادگستری واریز نماید و بصورت متواتر و در زمان طولانی مدت مستاجر میتواند این کار را تکرار و در اینصورت مالک سه راه بیشتر ندارد؟ یا مجددا با مستاجر صلح نماید یا درخواست کارشناس یا از حق خودش صرفنظر کند اما در هر سه صورت این جا یک تناقض وجود دارد. ادرات مالیاتی بصورت تخمینی میزان مالیات مستغلات را از مالک طلب میکنند حتی اگر میزان مالیات درخواستی اداره مالیاتی مازاد و چندین برابر اجاره پرداختی مستاجر به مالک باشد یعنی در این صورت مالک ملکیت واحد تجاری نه تنها سودی نبرده بلکه بایستی بصورت سالیانه این مالیات بر اجاره را از درآمد و جیب خودش پرداخت کند و برای رسیدگی به این گونه اختلافات در ادارات مالیاتی هیچ هیأت حل اختلافی وجود ندارد و عملا را برای استیفای حقوق مالک بسته است. ۳) ضوابط نقل و انتقال در صورتی که مالک بنا به نیاز شخصی یا محدودیتهای ساخت و تجدید بنای فرسوده بخواهد اقدامی داشته باشد ملزم است که با مستاجر توافق کند یا بصورت مالی وجهی به مستاجر بپردازد و واحد تجاری فوق را تخلیه کند و هیچ مرجعی برای ارزشگذاری واقعی این املاک جز کارشناس رسمی دادگستری وجود ندارد در صورتی که عموما املاکداری اصلاحی و غیراصلاحی به یک صورت ارزشگذاری میشوند و عملا راه برای تصمیم گیری مالک بسته میماند؟ ۴) ضوابط تغییر شغل تنها امتیاز این قانون به نفع مالک همین قانون تغییر شغل است؟ یعنی اگر به هر دلیلی مستأجر نتواند از شغل مربوطه کسب درآمد کند و تقاضای تغییر شغل داشته باشد بایستی با مالک توافق کند؟ ۵) املاک صاحب کسب و پیشه وراثتی به هر دلیلی صاحب سرقفلی و کسب و پیشه فوت نماید عملا بصورت قهری منافع به وراث منتقل میشود و این داستان کسب منافع همچنان نسل به نسل چرخش پیدا میکند؟ نتیجهگیری در هر صورت به نظر میرسد که این قانون کسب و پیشه و سرقفلی هم برای محاکم دادگستری کار تولید کرده است هم برای وکلا و هم برای شهرداری و ادرات مالیاتی و بیمه؟ چون همه این مراکز منتسبه دولت از این واحدهای تجاری منتفع هستند. هیچ کسی برای پایان دادن به این رنج شهروندان مبتلا به این قوانین ناقص وجود ندارد؟ در صورتی که در بعضی از کشور ملاک انتفاع مستاجرین مستلزم محدودیت زمانی است؟ به محض پایان محدوده زمانی هرگونه اختیاری از مستاجرین وصاحب منافع سلب و عرصه وعیان و بصورت کامل به مالک عودت داده میشود.
@user170910038390934644131 مه 2022معمای نقدینگی و سپردههای بانکی؛ بینظمی در جذب منابع توسط شبکهها
به راستی در این ساز وکار جدید بانکی چه خبر است؟ به نظر میرسد هیچ اراده مستقل و جدی برای بازنگری اساسی در مقوله بانکها وجود ندارد. نگاه به نوع برخوردهای قوه مجریه در طی ۲۰ سال اخیر یک دولت، موسسات مالی و اعتباری را به بانک تبدیل میکند و دولت بعدی این بانکها را با هزینه ۶۰ هزار میلیاردی در یک بانک…نمایش بیشتر
@user170910038390934644114 مه 2022مطالبهلزوم احیا و تشکیل سازمان بسیج اقتصادی
با سلام بیش یک دهه از انحلال سازمان بسیج اقتصادی گذشته است اما چرا دوباره بحثهای جدی در زمینه کالا برگ الکترونیکی و توزیع یارانهها و شفافسازی تخصیص ارزهای کالاهای اساسی مورد توجه اصحاب قدرت تصمیم گیری، رسانهها و منتقدین قرار گرفته است؟ اول نگاه کنیم به عملکرد ستاد بسیج اقتصادی ستاد بسیج اقتصادی صرفا یک مرکز توزیع کالاها نبود بلکه عملا یک مرکز برای پایش، کنترل و جلوگیری از مهاجرتهای بیرویه به کلانشهرها هم محسوب میشد و در حد خودش هم موفق بود اما با انحلال این سازمان عملا راه برای مهاجرتهای بیرویه از مناطق کمتر برخوردار به مناطق برخوردار و توسعه حاشیه نشینی و افزایش بزهکاریها و نیز سرعت پیدا کرده است و در حال حاضر هم موجی از انتقادات نسبت به نحوه تخصیص یارانهها و افزایش قیمتها در جامعه مشهود است؟ دوم) چرا در کشور یک نظام برنامهریزی متمرکز برای تثبیت جمعیتها در پهنههای جغرافیایی وجود ندارد؟ چرا صرف تصمیمات شخصی؟ برای مهاجرت و پناه بردن به حاشیه نشینی در کشور آسیبشناسی نمیشود؟ چرا هیچ نهاد یا سازمانی اعم از استانداریها، سیستم قضایی، سیستمهای انتظامی، سیستمهای خدمات اجتماعی حاضر نیستند در این مقوله ورود کنند؟ کافی است به اخبار هفتگی شبکه ۵ تهران توجه کنیم هر چند وقت یک بار یک جمعیت چند صد نفره را به عنوان ارازل و اوباش در استان تهران دستگیر میکنند و این یک مشت از نمونه خروارها جرم و شرارت در کلان شهرهاست؟ در بعضی از استانها بعضی از اشخاص برای تامین معیشت خودشان (مسافرکشی) با خودروی شخصی بیش از ۱۰۰ کیلومتر به شهرهای دیگر ورود میکنند و هزار و یک مسئله و معضل به وجود میآید؟ سوم) به نظر میرسد برای سروسامان دادن به اوضاع سیاسی، اجتماعی، اخلاقی، فرهنگی و معیشتی مردم در بیش از ۸۰۰ شهر و شهرستان ضرورت احیا ستاد بسیج اقتصادی وآمایش سرزمینی و تثبیت جمعیتها بیش از گذشته احساس میشود؟ آیا اگر در این شهرها زمینه کار، فعالیت و معیشت مردم از سوی دولت برنامهریزی شود باز هم نیاز به این مهاجرت و گسیل شرایط تهاجمی وجود دارد؟ چهارم) در حال حاضر مسئولین و متولیان بخشهای توزیع یارانه به استاندارد چند شاخص محدود در دو گروه ۳۰۰ و ۴۰۰ هزار تومانی مردم را دستهبندی میکنند؟ در صورتی که اگر درست شرایط معیشتی مردم تبیین شود حداقل ما به ۱۰ نوع حمایت معیشتی از طرف دولت داریم که اعم از افراد بیکار، دانشجو، افراد تعدیل شده از شرایط کاری، افراد تحت پوشش بیمه، افراد بیمار و نیازمند به خدمات پزشکی و افراد مستاجر. این مطالعات و دستهبندیها جز در قالب یک سازمان برنامه ریزی و مطالعاتی تحت عنوان ستاد بسیجهای اقتصادی امکانپذیر نخواهد بود؟
@user170910038390934644113 مه 2022اقتصاد به مثابه آفتاب پرست ها(غرب گرایی)و سمندر ها(واردات چی ها)
از کجا باید شروع کنیم؟ از شهریور سال ۱۴۰۰ یا از فروپاشی اقتصاد ایران در زمان صفویه با توسعه دریا نوردی انگلیس وبه یغمارفتن درامدهای تجاری ایران از جاده ابریشم و موج واردات کالاهای خارجی به ایران؟ اری اینچنین است اگر قدری بهتر بخواهیم مملکت خود را بشناسیم مجبور هستیم به منابعی مثل کتاب ریشههای ان…نمایش بیشتر
@user170910038390934644113 مه 2022بانک مسکن به روایت اعداد و ارقام
بیش از گذشته و پیش تر بحث های جدی در زمینه ربوی بودن یا نبودن سیستم های واگذاری تسهیلات در کشور بخصوص در خرید مسکن اعتراضات و گفت و شنودهایی مطرح است ؟ 1. وام مسکن به اتکای اوراق در حال حاضر بانک مسکن در قبال خرید 960 ورقه 500 هزار تومانی به افراد متقاضی مبلغ 480 میلیون وام پرداخت می کند که ع…نمایش بیشتر
@user170910038390934644111 مه 2022مطالبهالزامات پلیس برای تأمین امنیت شهروندان در مجتمعهای مسکونی
با توجه تحلیل رفتن محلات سنتی در کلانشهرها و شکل گیری مجتمع های مسکونی بیست واحدی و بیشتر متاسفانه روز به روز معضلات شهروندان در این مراکز روز به روز بیشتر می شود و پلیس هم دلایل خودش را برای عدم دخالت در مناسبات درونی این شهروندان را دارد اما آیا چرا قوانین جاری و اقدامات پلیس برای تامین امنیت شهروندان و ایجاد آرامش در این بخش ها بازدارنده نیست؟ فرض کنیم یکی از شهروندان برای ایجاد ارعاب و ترس در یک مجتمع مسکونی اقدام به فحاشی و تهدید می کند و آرامش و امنیت یک مجتمع مسکونی با جمعیتی حدود 50 تا 300 نفر را به هم می ریزد و یک نزاع دو نفره به یک تشویش اذهان دسته جمعی تبدیل می شود و همسایگان مجبور می شوند به پلیس زنگ بزنند و مثلا بعد از بیست دقیقه یا نیم ساعت پلیس 110 به محل مراجعه می کند و با ثبت اطهارات شاکی یک گزارش به دست شاکی می دهد و والسلام؟ آیا وظیفه پلیس، دولت و حاکمیت در همین حد است؟ حالا این شخصی شاکی میماند و این گزارش پلیس و داستان داداسرا و شکایت، قاضی و شهود. متاسفانه در موضوع شرارت، تهدید و سلب آسایش شهروندان توسط اشخاص شرور در کشور ما متولی ندارد؟در صورتی که به محض ایجاد شرارت این فرد باید توسط کلانتری جلب شود؟ وقتی با این گونه خلاف مماشات میشود شاهد وقوع جرم های بزرگتری مثل قمهکشی در خیابانها و سرقتهای تهاجمی از عابران پیاده میشویم؟وقتی یک شهروند در مسکن و کف خیابان امنیت ندارد و برای دفاع خود از امکاناتی هم برخوردار نیست، چه کار باید کند.
@user170910038390934644111 مه 2022مطالبهالزامات تجدیدنظر اساسی در برآورد شاخصهای درآمدی
بیش از سه دهه است که موضوع بحث یارانهها و سیستم توزیع یارانه و شناسایی اقشار مورد حمایت در مراکز تصمیمگیری مورد بحث است اما متاسفانه با هر دوره انتخابات به هر بهانهای این سیاستها مورد فراز و فرود قرار میگیرد و البته بحثهای مختلفی پیرامون این موضوعات قابل طرح است و راحت ترین موضوع از زاویه تعارض منافع باید مدنظر قرار بگیرد اما از آن جایی که بعضی از تصمیمگیرندگان در ادوار مختلف نمیخواهند به هر دلیلی مورد خشم اجتماعی قرار بگیرند یا منافع شخصی خودشان مورد خطر قرار می گیرد خیلی حال و حوصله شفافسازی در بحث تخصیص ارزهای وارداتی را ندارند اما به هر حال دوره عوض شده است و متاسفانه با بحث های انحرافی می شود ابعاد فاجعه را پیش بینی کرد؟مسئله خیلی ساده است ؟ایجاد نارضایتی مردم. اما اگر واقعا دولتیها و مجلسیها و دلسوزان این سرزمین قصد پالایش جدی برای توزیع یارانه معیشتی را دارند اقدامات تکمیلی به شرح ذیل قابل بحث جدی است؟ اول متاسفانه سایت مرتبط با یارانه معیشتی یک سیستم منفعل است و امکان توضیحات گذاشتن وجود ندارد؟در صورتی که انحراف معیار مشکلات مردم بسیار زیاد است ولی در این سایت برمبنای مجموع درآمد خانوار، تراکنش بانکی، سفر خارجی، خودرو، مستندات ارائه می شود. و یکی از نقایص عمده این سایت این است که امکان تفکیک کردن یارانه فرزندان بزرگسال وجود ندارد؟ وقتی یک فرزند مجرد بالای بیست و پنج سال از خانواده عملا جدا زندگی تشکیل داده است و مسکن مستقل دارد چرا باید درآمدهای وی به حساب سرپرست خانوار منظور شود و هزینهها هم اصلا در نظر گرفته نمیشود؟ مسئله بعدی درآمد خانوارها در 800 شهر یکسان در نظر گرفته شده است؟در صورتی که ما بیش از 800 شهر داریم که از نظر دستهبندی در بیست یا 50 دسته قرار می گیرد؟درآمد 11 میلیونی در کلانشهرها با نقاط صفر مرزی با یک چشم دیده شده است ؟ مجموع تراکنشهای بانکی؟ بخشی از تراکنشهای بانکی الزاما به معنی درآمد نیست؟مثل مبالغ ودیعه مسکن و مغازه، پرداختی اقساط بانکی شرایط خاص خودش را دارد. این نقیصه باید در سیستم بانکی برطرف شود و حساب های شخصی از حساب های تجاری و حساب های درآمدی تفکیک شود؟ اما هرگونه واریزی به حساب اشخاص به عنوان درآمد منظور میشود؟ در حالی که ممکن است این مبالغ غیر درآمدی باشند؟ مثل تسویه حساب بدهی از سال قبل یعنی وقتی شما به بستگان خودت قرض میدهی و وقتی این قرض پس گرفته می شود؟ دولت این را به حساب درآمدی میگذارد؟ مردم حق ندارند به همکاران و بستگان خودشان پول قرض بدهند؟ در مور د مالکیت خودرو ؛ کسانی که قبل از افزایش قیمتها، خودرو خریده اند آبا باز هم امروز قدرت خرید خودرو دارند؟ آیا کسی که امروز یک خودرو به قیمت 500 میلیون میخرد با کسی که بیست سال پیش خودرو خریده است برابر است؟ آیا خودروهای زیر 2000 سی سی با خودروهای لاکچری برابر است؟ آیا خودروی ایرانی با خودروی خارجی برابر است؟ در مورد هزینههای خانوار؛ خانواده هایی که هزینههای بیماری و بستری دارند؟ هیچ کجا دیده نشده است؟ در مورد خانوادههایی که دانشجو دارند و این دانشجو ها هزینه دارند، هیچ کجا مصوب و لحاظ نشده است؟ در مورد خانوادههایی که فرزندان بیکار بالای 25 سال دارند، هیچ بخشی و توضیحات وجود ندارد ؟ در مورد خانواده هایی که تحت پوشش بیمه نیستند، هیچ موردی وجود ندارد ؟ خلاصه این است که دولتیها در بحث یارانه واقعا به سهل الوصولترین شکل می خواهند امور را رفع و رجوع کنند؟ در صورتی که دولت بیش از 15 سال است که با دریافت فرمهای خوداظهاری در دولت اسبق هنوز هیچ راستیآزمایی در این زمینهها انجام نشده است ؟
@user17091003839093464418 ژانویه 2022جنگ زیرساختها و مشکلات ساختاری با ادبیات روبنایی و رسانهای
بیش از 30 سال از پذیرش قطعنامه 598 و هیاهوی سردار سازندگی در کشور می گذرد اما به راستی در طی این دوره ها چه اتفاقاتی افتاده است کدامیک از مسائل زیر بنایی کشور برای همیشه مختوم شده است؟متاسفانه طی این زمان ها این پرونده ها دائما دستخوش بدسلیقگی و کج سلیقگی قرار گرفته است ؟ مسئله ساختاری اول ؟ موضوع…نمایش بیشتر