انتقاد بولتون از اعزام ونس به پاکستان؛ خواست ایران بود
جان بولتون مشاور امنیت ملی کاخ سفید در دولت اول ترامپ از تصمیم کاخ سفید برای فرستادن جی دی ونس به مذاکرات پاکستان شدیدا انتقاد کرد و آن را تعیین تکلیف ایران برای آمریکا خواند.
9**2975
@user1709100040618837489
تاریخ پیوستن: اسفند 1401
@user17091000406188374894 مهر 1402پیشنهادهانقش منفی تعطیلیها بر بنیادهای فرهنگی و اقتصادی
زمانی که یک تعطیلی اتفاق میافتد بخشی از فعالیت اقتصادی در کشور مختل خواهد شد. سوال اینجاست آیا بابت این اقدامات نتیجه مورد نظر را اخذ میکنیم یا بالعکس نه تنها نتیجه ای حاصل نشده خسارت مالی بر دولت و بنیادهای اقتصادی تحمیل شده است. از اعیاد نوروز شروع کنیم آیا نیاز است این پیوستگی تعطیلات در این مدت طولانی؟ آیا به سرعت بعد از این مدت طولانی دوری از کار وارد تولید و عملیات اجرایی میشویم؟ ضمن احترام به ساحت تمامی ائمه (ع) به جزء روز تاسوعا و عاشورا که اکثر مردم در تکاپوی گرامیداشت این روز هستند سایر موارد با تعطیل کردن و خارج کردن خیل عظیمی از دانش آموزان دانشجویان کارگران و کارمندان از دسترس از محیطی که میتوانیم برنامه فرهنگی آن روز و دهها برنامههای فرهنگی و هنری و خطابهها داشته باشیم و فکر کسانی را درگیر مطالبی کنیم که پایشان در سال به مکانهای مذهبی نمیرسد و حتی آنان را در رویدادهای ملی و شناخت کافی از این روز با مشارکت دادن آنان به هدف و منظور خود برسیم. حسن نیت عزیزانی که این تعطیلیها را مرسوم کرده اند به جای خود، کجای عالم مرسوم است برای گرامیداشت آن روز تعطیل میکنند؟ بالعکس برای فراموش کردن آن روز و دور کردن عده کثیری از این رویداد تعطیل میکنند از تمامی عزیزان استدعا دارم به این پویش برای بازنگری در تعطیلات بپیوندند.
@user17091000406188374896 اسفند 1400پیشنهادهاحقالزحمه مشاورین املاک چگونه محاسبه میشود؟
ساعت 13:30 همراه با یکی از اقوام برای خرید یک باب آپارتمان برای خرید یک باب آپارتمان به بنگاه معاملات ملکی مراجعه کردیم. بازدید صورت گرفت، بلافاصله نشست معامله انجام شد و ساعت 16 معامله تمام و هر دو طرف از بنگاه خارج شدند. وقتی نوبت به پرداخت حق کمیسیون رسید یک درصد معامله باید به عنوان حق کمیسیون پرداخت میشد. امروزه در تهران معمولیترین معاملات آپارتمان کمتر از 3 الی 4 میلیارد تومان نیست یعنی برای یک معامله ساده با نوشتن یک قولنامه 30 تا 40 میلیون تومان حق کمیسیون پرداخت میشود. با قضات دیوان عالی کشور و چندین استاد دکترای حقوق مشورت کردم که مسؤولیت قانونی این افراد در برابر معاملات مربوطه چیست. جملگی گفتند تعهد به عهده طرفین معامله است و هیچ مسئولیتی ندارند. پس این همه پول بابت چیست؟ کدام جراح، وکیل، قاضی، سردفتر، مهندس و حتی فوتبالیست و هنرپیشه به این اندازه درآمد دارد؟ تخلفات به اینجا ختم نمیشود وقتی حقالعمل بر اساس قیمت معامله پرداخت میشود میبینیم که مهمترین عامل رشد قیمت مسکن همین افراد هستند. برای پاسخگویی به این وضعیت نابسامان به سازمان ثبت مراجعه کردم، گفتند از وظیفه ما خارج است به سازمان تعزیرات حکومتی مراجعه کردم گفتند وزارت صمت باید به عنوان ضابطه به ما گزارش بدهد. به وزارت صمت مراجعه کرده گفتند که بر اساس مصوبه قانونی است. به مصوبه مراجعه کردم، دیدم که بله مصوبه از طرف صنف یا همان اتحادیه مربوط است. به قوه قضاییه مراجعه نموده به عنوان مرجع نظارت بر حقوق عامه که آنها هم گفتند لایحهای نوشتیم تحت عنوان اعتبار اسناد رسمی و در آن پیشبینی شده که رئیس قوه قضاییه تعرفه این موضوع را تعیین کند. با امیدواری به مجلس مراجعه کردم گفتند که تصویب شده و به شورای نگهبان رفته است. به شورای نگهبان مراجعه کردم دیدم به موجب ایراد شماره 1836810299 مورخ 99.03.26 قید شده است این امر از حوزه وظیفه قوه قضاییه خارج است و رئیس قوه قضاییه حق این کار را ندارد. به فضای مجازی پناه بردم تا مردم این مشکل را حل کنند. شاید دست به دست این پیام بگردد و مسئول این نابسامانی را که من نتوانستم پیدا کنم مردم پیدا کنند و به این وضعیت سروسامانی دهند.