الخوف من الحرب يدفع أثرياء العرب إلى الفرار إلى أوروبا
ذكرت بلومبرغ أن أثرياء الشرق الأوسط يسعون لشراء منازل في لندن وموناكو وسويسرا بسبب القلق من الحرب.
وأوردت بلومبرغ أن المواطنين الأثرياء في الشرق الأوسط زادوا بشكل حاد من عمليات البحث عن شراء منازل في المناطق الفاخرة الأوروبية بسبب القلق من الحرب. وهذا الطلب يشمل كلاً من الإيجارات المؤقتة والإقامات طويلة الأجل.فقد أكد وسطاء العقارات في لندن وموناكو وسويسرا وماربيا الإسبانية أن الاهتمام بشراء واستئجار العقارات في هذه المناطق ارتفع بشكل ملحوظ. ويشمل هؤلاء الأفراد كلاً من التجار المليونيرات والمؤثرين والعائلات، الذين إما ينتظرون مؤقتاً انتهاء "الصراع في الشرق الأوسط" أو يعتزمون الاستقرار الدائم في الخارج.الحرب شوهت صورة دبي وأبوظبيوفقاً لهذا التقرير، فإن المستثمرين الذين كانوا قد استثمروا أموالهم سابقاً في أسواق العقارات الساخنة في الخليج الفارسي، يبحثون الآن عن خيارات بديلة. فالحرب دخلت شهرها الثاني.تكتب بلومبرغ أن الحرب أجبرت بعض الأفراد والعائلات والأثرياء على إعادة النظر في خياراتهم. هذا في الوقت الذي كانت فيه مدن مثل دبي وأبوظبي تحظى باهتمام كبير سابقاً بسبب مزايا مثل الإعفاءات الضريبية، والشمس الدائمة، ونمط الحياة الفاخر.على الرغم من الإصلاحات الأخيرة في هذه المدن الخليجية التي صُممت لتشجيع الإقامة طويلة الأجل للسكان، فإن الحرب قد شوهت الآن صورتها باعتبارها "جناناً هادئة في منطقة مضطربة".تأثير الهجمات الإيرانية على سوق العقارات في الخليج الفارسي
أكدت بلومبرغ أن المدن الكبرى في الخليج الفارسي، وخاصة تلك المعروفة بالازدهار ونمط الحياة الفاخر، تأثرت بعواقب العدوان العسكري الأمريكي والإسرائيلي على إيران.وفي هذا السياق، فإن الهجوم الإيراني على القواعد والمصالح الأمريكية في دول الخليج الفارسي (التي انطلق منها العدوان) ترك تأثيراً مباشراً على سوق الاستثمار والعقارات في هذه المناطق.فالهجوم الإيراني المضاد على القواعد والمصالح الأمريكية في دول الخليج الفارسي ترك تأثيراً فورياً وعميقاً على سوق الاستثمار والعقارات في هذه المناطق، وشوه صورة "الجنة الآمنة" إلى الأبد.تظهر البيانات الرسمية أنه في الأسبوعين الأولين فقط من مارس 2026، انخفضت القيمة الإجمالية لمعاملات العقارات في الإمارات العربية المتحدة بنسبة 31% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، وبنسبة 51% مقارنة بالشهر السابق.
كما انخفض حجم معاملات الإسكان في دبي في النصف الأول من مارس ليصل إلى 6129 صفقة، بانخفاض 25% مقارنة بالفترة السابقة للحرب. وتراجع مؤشر سوق الأسهم العقارية في دبي (DFMREI) بأكثر من 25% خلال شهر واحد، وانخفضت أسهم شركة "إعمار" الكبرى (بانية برج خليفة) بنحو 40%.وانخفضت أسعار بعض الشقق الفاخرة في دبي بنسبة تصل إلى 26.7%، وبيعت العقارات القريبة من التسليم بأسعار تقل بنسبة 12 إلى 25% عن قمتها.يقول خبراء إن المستثمرين غادروا المنطقة، وأن بعض سماسرة العقارات أصبحوا عاطلين عن العمل عملياً. ووفقاً لمحللي سيتي جروب، فإن هذا الوضع خفض توقعات النمو السكاني في دبي من 4% إلى 1% فقط خلال العام الحالي، وفي أسوأ السيناريوهات، ستنخفض أسعار العقارات بنسبة 7% سنوياً حتى عام 2028.#فرار_الاثرياء_العرب #دول_الخليج_الفارسي #الهجمات_الايرانية_على_المصالح_الاميركية
11:43 - 26 فروردین 1405
1 واکنش
724 بازدید