نقدینگی چطور میتونه رشدکنه؟ اگر کشوری ثروت بیشتری تولیدکنه به پول بیشتری احتیاج داره، به پول بیشتری که نیازداشت، نقدینگی بیشتری ایجاد میکنه90% مردم کسب و کارشون این بوده زمین و ملک بخرن.چقدر ثروت اضافه میشه؟کشوری که ثروت مردمش زمینه ، ثروت مردم را بالا نمیبره اما نیاز به نقدینگی را بیشتر میکنه
بازگشت مبادله کالا با کالا؛ پول نقد کمیاب شد
در شرایطی که جریان نقدینگی در اقتصاد ایران به پائینترین سطح سالهای اخیر رسیده، در پروژههایی که همچنان فعالاند، سازوکار جدید تهاتر جایگزین پرداخت نقدی شده است.
گروه اقتصادی خبرگزاری فارس؛ در شرایطی که پول نقد در کشور کمیاب شده، پروژههای عمرانی برای جلورفتن دست به اقدامات بعضا عجیب میزنند.برای اتمام پروژههای عمرانی نیمه تمام با توجه به کمبود نقدینگی، یکی از روشها استفاده از تهاتر است، یعنی شرکتهای پیمانکار مجری پروژه میتوانند یک پروژه مانند بزرگراه و یا پل بزرگ را احداث کنند، اما به جای پرداخت منابع نقدی و پول، زمین و یا سایر امکانات و یا پروژههای نیمه تمام دیگر را به عنوان حقالعمل اجرای پروژه به آنها پرداخت کنیم.به این طریق، هم منابع حاصل از پروژههای نیمه تمام در جریان گردش تولید و اقتصاد قرار میگیرد و هم شرکتهای پیمانکار مشغول به فعالیت و ایجاد اشتغال و تولید خواهند شد.در این الگو، کارفرما که عمدتاً نهادهای دولتی یا شبهدولتی هستند، به جای واریز وجه نقد، ملک یا زمین به پیمانکار پیشنهاد میکند. در نگاه نخست، این معامله نوعی برد-برد بهنظر میرسد، پروژه متوقف نمیشود و پیمانکار دارایی قابل فروش در اختیار میگیرد. اما در عمل، این تهاتر حاوی یک شکاف قیمتی دو مرحلهای است.
اول، املاک و زمینها غالباً بر مبنای ارزشگذاری رسمی (یا حتی بالاتر) قیمتگذاری میشوند؛ رقمی که در شرایط رکودی بازار مسکن و نبود تقاضای جدی، ۱۰ تا ۱۵ درصد بالاتر از ارزش واقعی است. دوم، پیمانکار که برای تأمین سرمایه در گردش ناچار به نقد کردن سریع دارایی است ، مجبور میشود آن را با ۱۰ تا ۱۵ درصد زیر قیمت بازار به فروش برساند.این چرخه باعث میشود پیمانکار در نهایت تا یکچهارم ارزش قرارداد خود را در فرآیند تهاتر از دست بدهد. برای بسیاری از شرکتهای عمرانی کوچکتر، این کاهش عملاً سود پروژه را میبلعد و حتی زیان خالص برجای میگذارد.در مقیاس کلان، تداوم این الگو پیامدهای عمیقی برای اقتصاد عمرانی دارد. نخست، بازار زمین و ملک با عرضه مازاد از سوی پیمانکاران تحت فشار قرار میگیرد، که خود به افت بیشتر قیمتها دامن میزند. دوم، منابع مالی شرکتهای پیمانکاری از پروژههای جدید منحرف شده و به سمت نقد کردن داراییهای تهاتری سوق پیدا میکند، که بازده کل بخش را کاهش میدهد.در غیاب جریان نقدی سالم، تهاتر ممکن است تنها ابزار بقا باشد. اما این ابزار هزینههای پنهانی دارد که در صورت نادیدهگرفتن، میتواند به فرسایش تدریجی توان پیمانکاران کشور بینجامد.
16:03 - 10 اوت 2025
10 پاسخ
@mahdi210 اوت 2025در پاسخ بهدرحال حاضر با قطعی برق برای دو سه روز در هفته در صنعت چه مقدار کاهش درآمد و بعضا باعث زیان و یا ورشکستگی شرکت ها شده. صادرات کمتر و در نتیجه ارز کمتری وارد کشور میشهامروز پنجمین سالگرد یکشنبه خونین(در کلاه برداری بزرگ قرن ایران)هست،ارزش دلاری بازار سرمایه از 430میلیارددلار(سال99) به90میلیارد رسیده
@user17395493533510 اوت 2025ایران ۱۰۰۰۰ هزار میلیارد تومان نقدینگی داره. مشکل اینه که نقدینگی پارک شده و افراد انگیزه ای برای به چرخش درآوردن نقدینگی به تولید ندارند(رکود سکولار: یعنی عدم سرمایه گذاری به دلایلی بنیادی). در این نقطه، اقتصاد ایران در یک چاله گیر افتاده (چاله نقدینگی کینز: یعنی هر چی پول خلق میشه هم باز به تولید …نمایش بیشتر
@user17078349065410 اوت 2025در پاسخ بهحرف خود پیمان کاران هم اگر به صورت مصاحبه درج بشود گزارش کامل است . چون اگر هم اکنون این رویه اعمال می شود شاید به نفع پیمانکار هست که به این شکل کار می کند .
@beh5310 اوت 2025در پاسخ بهانشاءالله این معامله برد- برد فضایی جدید برای فساد پیش نیاورد و املاک و دارایی به قیمت روز واگذار شود
@user170910000018463328210 اوت 2025در پاسخ بهپیمانکار یکی مثل من و شماست و باید جوابگوی حقوق کلی کارگر و کارمند و هزینه های پروژه باشه. پول هم چاپ نمیکنه . این چه انتظاراتیه که از مردم دارید ؟
@user170910056978713505910 اوت 2025در پاسخ بهمی گفتند عامل تورم نقدینگی است حالا میگویند نقدینگی کم است. پیدا کنید عامل تورم را!!! عده ای زور گو با احتکار و قدرت سیاسی نیاز جامعه را احتکار کرده و دور از دسترس مردم کرده اند و آن ها را شاخص برای گرانسازی سایر کالاها نموده اند. مثل زمین. این همه وسعت، جوان مملکت بی خانه است...
@user170910165534754791011 اوت 2025در پاسخ بهایران روزانه هزار میلیارد تومن ب چین بابت خرید نفت از ایران تخفیف میده اونم با منت وافعا فایده چین و روسیه واسه ما چیه ؟ شرقی ها ی زالو صفت دست کمی از غرب وحشی و سگ صفت ندارن ن شرقی ن غربی فقط و فقط جمهوری اسلامی