فعلا خود بانک مرکزی و بانک ها متهم ردیف اول هستن ! علیرغم وجود قانون ، نسبت به عرضهاموال مازاد ،ادغام و حذف زیر محموعه ها اضافی بانک ها و موسسات مالی متاسفانه هیچ اتفاقی نیوفتاده ! و کماکان شاهد بنگاهداری و انبوه خانه خالی و ... بانک ها هستیم !!
چرا بانک مرکزی قیمت مسکن را منتشر نمیکند
با وجود اینکه طبق قانون، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است اطلاعات معاملات مسکن را در اختیار بانک مرکزی قرار دهد با این حال تاکنون این اقدام را انجام نداده و انتشار گزارش معاملات مسکن از سوی بانک مرکزی را با اختلال مواجه کرده است.
گروه اقتصادی خبرگزاری فارس؛ بانک مرکزی در پاسخ به سوال خبرنگار فارس درباره علت منتشر نشدن آمار قیمت مسکن اعلام کرد که سازمان ثبت اسناد اطلاعات لازم را نمیدهد.گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران که توسط بانک مرکزی منتشر میشد از شهریورماه سال ۱۴۰۳ بروزرسانی نشده است. پیش از این بانک مرکزی با استفاده از اطلاعات خام معاملات مسکن در سامانه «ثبت معاملات املاک و مستغلات» این گزارش را منتشر میکرد با این حال با الزامی شدن ثبت اطلاعات مربوط به بازار معاملات مسکن در سامانههای جدید «خودنویس» (ذیل وزارت راه و شهرسازی) و «کاتب» (ذیل سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) عملا بانک مرکزی اطلاعاتی برای انتشار ندارد.پیگیری خبرنگار فارس از بانک مرکزی نشان میدهد این بانک مکاتبات متعددی را با دستگاههای متولی امر از جمله وزارت راه و شهرسازی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و کارگروه تعاملپذیری دولت الکترونیکی صورت داده است.
وزارت راه و شهرسازی طبق مصوبات جلسه ۷۳ کارگروه تعاملپذیری دولت الکترونیکی مکلف شده است سرویس استعلام اطلاعات آماری ثبت معاملات مسکن در سامانه خودنویس را به بانک مرکزی ارائه کند. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز طبق مصوبات جلسه ۸۵ کارگروه تعاملپذیری دولت الکترونیکی ملزم شد تا اطلاعات درخواستی در این زمینه را به صورت سرویس انتشاری در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهد.در نهایت کل دادههای تجمیعی هر دو سامانه (اعم از خودنویس و کاتب) توسط وزارت راه و شهرسازی از طریق وبسرویس وزارت راهوشهرسازی در اختیار بانک مرکزی قرار بگیرد.یک منبع در بانک مرکزی به خبرنگار فارس گفت که تهیه وبسرویس در وزارت راه و شهرسازی به اتمام رسیده و در حال حاضر در مرحله تعریف در زیرساخت مرکز ملی تبادل (GSB) و انجام مراحل تست قرار دارد که این فرایند همچنان ادامه داشته و تاکنون به نتیجه نهایی نرسیده است.دادههای سامانه خودنویس نیز در دو نوبت در اختیار این بانک قرار گرفت؛ اما با توجه به اینکه بخش مهمی از معاملات خرید و فروش مسکن در سامانه «کاتب» ذیل سازمان ثبت اسناد و املاک کشور انجام میشود و تعداد نمونههای سامانه خودنویس کافی نبود، انتشار گزارش را با کاهش معنادار اعتبار برآوردهای قیمت معاملاتی مسکن مواجه میکرد. به همین دلیل انتشار گزارش با دادههای سامانه خودنویس امکانپذیر نبود.
بانک مرکزی میگوید که علیرغم پیگیریهای متعدد انجام شده موضوع ارائه سرویس انتشاری از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به وزارت راه و شهرسازی تاکنون عملیاتی نشده و بر این اساس امکان تجمیع دادههای دو سامانه به منظور افزایش فراوانی و تدقیق گزارشهای کارشناسی فراهم نشده است.این بانک به کل اطلاعات خام بخش مسکن به منظور افزایش فراوانی برای تهیه گزارش نیاز دارد و در صورت فراهم شدن دسترسی به این اطلاعات، گزارش تحولات معاملات مسکن شهر تهران طبق روال گذشته تهیه و منتشر خواهد شد.#معاملات_مسکن#بانک_مرکزی#گزارش_تحولات_مسکن
11:19 - 7 خرداد 1405
2 Reposts
23.5k Views
8 Replies
@user1778170387217 خرداد 1405Replying toبیش از 11 میلیون مسکن ساخته شده ولی کمتر از 2 میلیون به حمعیت خانه دار اضافه شده ! کجاست ؟نزد بانک ها ! فقط یک بانک در تهران بیش از 3000 خانه خالی دازد ! بنظرم ابتدا خود بانک مرکزی و بانک هایش باید اقدام کنن
@user175403618297 خرداد 1405Replying toسیستم مالیاتی کشور باید از مالیات بر درآمد به سمت مالیات بر سرمایه برود این سیستم که یک درصد جامعه که 90درصد دارایی های کشور رو در اختیار دارن و در بحران هایی مثل جنگ در کشور هم حضور ندارن از دادن مالیات فرار کنند و همه بار مالیاتی بر دوش اقشار متوسط و ضعیف باشه عادلانه نیست
@Rezatalei7 خرداد 1405بازار مسکن فعلی اوج بی تدبیری دولت مثلا وفاق کنونی را نشان می دهد. قیمت ها لحظه ای شده است.
@user1778170387217 خرداد 1405Replying toهر روز ، جراید و روزنامه هارا نگاه میکنم چندین صفحه پشت و رو ! فقط لیست اموال فلان بانک خصولتی است !!! عمدا منتشر نمیکنن چون میخوان هر چه بالاتر ! به مزایده و فروش برسونن !
@user1778170387217 خرداد 1405Replying toچندین سال پیش رهبر شهید فرمودن بانک ها غلط میکنن بنگاهداری کنن ! متاسفانه هیچ اتفاقی نیوفتاد و کماکان شاهد انحصار و بنکاهداری و انبوه اموال مازاد بانک ها و لابی انها هستیم که تاوانش و با جهش ارز ،چاپ پول و ابرتورم ،مردم دارن میپردازن !!!
@user1778170387217 خرداد 1405Replying toقانون رفع موانع تولید صراحتا گفته بانک ها خصوصی و موسسات و ... باید حذف شوند عرضه اموال مازاد و ادغام و حذف زیرمحموعه ها اضافی ! ولی هیچ اتفاقی نیوفتاد قانون مالیات نوشتن همون صفحه اول گفتن نهادها و ... زیر نظر فلان نهاد معاف از مالیات ! یعنی 60 درصد اقتصاد که انحصار اینهاست مالیات هم ندن !