اینها رو برای ما مردم میگید؟! انشالله برای بودجه سال آینده با بچه محل ها تصویب میکنیم بیشتر بشه
سقوط تاریخی مسکن!
سقوط تاریخی مسکن را در این نمودار بنگرید! البته نه قیمت مسکن، بلکه سهم مسکن از مجموع تسهیلات بانکهای کشور! برای مثال، در بهار پارسال فقط حدود ۳درصد از کل وامهای پرداختشده توسط بانکها نصیب بخش مسکن شده است. مقایسه بفرمایید با اعداد مربوط به اوایل دهه ۸۰ که چند برابر این بوده است؛ در نیمه اول دهه ۸۰ تقریبا ۲۵٪ از مجموع تسهیلات بانکها به مسکن اختصاص مییافت که در مقایسه با ۳٪ کنونی، ۸برابر بوده است؛ یعنی عنایت بانکها به مسکن طی دو دهه اخیر یکهشتم شده است!جالب آنکه در سایر کشورها نیز سهم مسکن از تسهیلات بانکها به مراتب بیشتر است و در کمتر کشوری، سهم مسکن از تسهیلات شبکه بانکی فقط ۳٪ است! برای مثال این عدد در برخی کشورهای توسعهیافته حدود ۵۰٪ است (نروژ ۵۶٪ و انگلیس ۴۹٪ از تسهیلاتشان را به مسکن اختصاص میدهند). حتی در کشورهایی نظیر عربستان و آنگولا نیز به ترتیب ۲۳٪ و ۳۸٪ از مجموع تسهیلات بانکهایشان را به مسکن اختصاص میدهند که این اعداد، چندین برابر عدد ۳درصدی است که بانکهای ما به مسکن اختصاص میدهند.در حال حاضر، وام نهضت ملی مسکن ۶۵۰میلیون تومان است که باتوجه به جهش اخیر قیمت مصالح، اگر متوسط قیمت ساخت هر متر مسکن را هماکنون حدود ۴۰میلیون تومان فرض کنیم با این تسهیلات فقط میتوان یک اتاق ۱۶متری ساخت و تامین هزینه بقیه متراژ خانه با خود متقاضی است که غالبا از دهکهای متوسط یا ضعیف هستند و تامین چنین هزینهای برایشان مقدور نیست؛ فلذا بازنگری دولت درخصوص این مهم ضروری است.بلد طیب/کانال رسمی دکتر منانِ رئیسیhttps://eitaa.com/baladetayyeb
19:15 - 21 اردیبهشت 1405
7 پاسخ
@Mannanraeesi4 ساعت پیشبرادر گرامی که با طعنه فرموده اید که برای بودجه سال آینده با بچه محل ها تصویب میکنیم بیشتر بشه! به شما برادرانه توصیه میکنم که قبل از طعنه و کنایه، اندکی تحقیق کنید و سپس اظهار نظر کنید. جزییات تسهیلات مسکن هیچ ربطی به بودجه ندارد. آنچه وظیفه مجلس بوده این بود که طی قانونی مستقل، سهم متناسبی برای م…نمایش بیشتر
@user1751670376793 ساعت پیشدر پاسخ به ودرخواست ایجاد صندوق خسارت برای سهامداران خرد بورس و انتقال مبلغ آنهامطالبهدرخواست ایجاد صندوق خسارت برای سهامداران خرد بورس و انتقال مبلغ آنها
بر کسی پوشیده نیست که در این ۵ سال تالار شیشه ای بورس تاریک ترین سالهای خودش را به همه نشان داد. بیانیه ریسکی دادند و موجی از تخلفات و سوءاستفادهها از سهامداران بینوا شروع کردند و به آن رنگ و لعاب قانونی دادند. از دولتی ها تا خصولتیها و ارگان های ناظر بورسی و غیر بورسی. سازمانهای ناظر، چه بورسی و چه قضایی، در قبال این روند سکوت اختیار کردند. سوال اینجاست: پلیس فتا در این پنج سال کجا بود؟ قوه قضاییه و دادستانی در مقابل این حجم از اغفال عمومی چه نقشی ایفا کردند؟ چرا مدیران و مسئولان ارشد بازار سرمایه، بانک مرکزی، شورای عالی بورس، و وزرا نسبت به این وضعیت واکنشی مؤثر نشان ندادند؟ جای خالی پاسخگویی همچنان احساس میشود. پلیس فتا در این ۵ سال کجا بوده و هست مگر وظیفه ای جز این دارد که مجرمان اینترنتی را گرفته و قوه قضائیه کجا بود و دادستانی و کلا ناشران و مدیران بورس و وزرا و بانک مرکزی و روسای سازمان عریض و طویل بورس و شورای عالی بورس کجا بودند و همه با خوشحالی مدیران بعدی را آوردند که میدانید چه کردند! مدیران و مسوولانی که قوانین و ابزار و ساختار را طوری با دقت و با هماهنگی هم قرار دادند تا مردم دارایی حلال سالها تلاششان از بین برود. حمایت ها در منفیترین حالت! گویا حتی اتفاقات سیاسی و حرفهای سیاسیون با بورس در هماهنگی کامل هست! شما هر خرید و کاری میکنید ریسک دارد و پلیس و قوه قصاییه و دیگر ارکان مراقب هستند ولی چه شد که در بورس جز پولشویی و کد به کد و صف خرید و فروش و ایجاد صف های کاذب برای اغفال کار دیگری انجام نشد. آینه تمام قد از وضعیت اقتصاد وکشور در بورس نشان داده شد. عادی انگاری هر سقوط و بدون اطلاع گذاشتن مردم و سهامدار خرد از اخبار مهم تاثیر گذار و جمع کردن در صف فروش و به یکباره صف خرید کردن نمادهای نور چشمی و شاخصساز بدون اینکه کسی بتواند واردش شود جز رانتی ها و نزدیکان. یکبار برای همیشه خسارت سهامدار را که به راحتی قابل محاسبه هست را بدهید و اجازه ورود مردم خرد را دیگر به این کوره پول حلال سوزی راه ندهید. و حساب کسانی را هم که با صف فروش کردنها و عرضه اولیه ها و نمادهای کاغذی پول بر پولشان اضافه کردند را بسته و مبلغ همراه با خسارت و تورم او را محاسبه و به قدرت خرید سهامداران خرد در کارگزاری هایشان واریز نمایید. خوشبختانه یا متاسفانه عمر کوتاه هست! و خیلی زود دیر میشود. نمادهای بورسی با ایجاد ظاهری گمراه کننده از روند معاملات اوراق بهادار یا کالا یا ایجاد قیمتهای کاذب و یا اغوای اشخاص به انجام معاملات اوراق بهادار یا کالا (بند 3 ماده 46 قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران و ماده 10 قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید) اقدامی خلاف کردند. متاسفانه ناشران، ناظران ،شورای عالی بورس،رئیس جمهور و وزرا و روسای بورس و تمام ارگان های ذینفع باید مورد رسیدگی قرار گیرند. درخواست دارم در بالاترین سطوح این اقدام شود شک نکنید اعتماد مردم دوباره به سمت شما بر خواهد گشت.تعداد سهامداران بورسی به قدری هست که در تحول کشور عزیزمان ایران نقش سازنده ای داشته باشند و پشت مسوولانی که پشتشان ایستادند بایستند. کسانی که کنار ایستادند و میدانند و کاری نمیکنند هم بدون شک شریک این تخلف خواهند بود. به امید فردایی بهتر از دیروز و امروز یاحق
پلیس فتا، مرکز تشخیص و پیشگیری از جرائم سایبری پلیس فتا ناجا، دادستانی کل کشور، مجلس و قوه قضائیه، رئیس جمهور، شورای عالی بورس، سازمان بسیج، ناظر بورس، وزیر اقتصاد و دارایی
1000پیگیری از مسئول مربوطه10٬000پیگیری از عالی ترین مسئول
@user1707934133932 ساعت پیشدر پاسخ بهآقای نماینده بسیاری از بانک های عمده دارای تراز مالی منفی هستند و عملا تبدیل به موسسات ورشکسته و زیانده هستند در شرایط موجود آنها برای بقا نیاز به سیاستهای درست و اصولی که از طریق بانک مرکزی تدوین می شود را بایستی اتخاذ نمایند تا بتوانند ادامه دهند مثل اینکه شما شرایط موجود را نمی بینید؟
@user1707934133932 ساعت پیشدر پاسخ بهآقای رئیسی بنده یک نکته دیگر نیز دارم که با این بحث شما مرتبط است نهادهای متولی سیاستگذاری در مقابل افزایش بی رویه قیمت ارز دقیقا چه سیاستی را اتخاذ نموده اند اگر این افزایش قیمت ادامه پیدا کند تاثیر آن بر سایر بخش ها از جمله مسکن مشهود خواهد بود
@user1778170387211 ساعت پیشدر پاسخ بهمجلس مسبب همه این اوضا است هر طرح و مصوبه و بودجه کلان و ... چشم بسته تصویب میکنه ! مانع هر گونه رفع انحصار کوچکشدن بودجه و حذف ردیف ها غیر ضرور و ... میشه! حالا چرا نمک بر زخم میپاشید؟ بانک ها پارسال چند برابر بودجه عمومی کشور به خودشان وام دادن ! که همه صرف دلالی ارز بنکاهداری ومسکن مازاد شد
@dooste_khoob1 ساعت پیشدر پاسخ بهسلام جناب آقای رئیسی بزرگوار حقیقتش از زندگی در این قفسها (آپارتمان) به ستوه اومدیم. آخه کدوم نقطه آمریکا و اروپا هست که این حجم مرتفع سازی داشته باشه؟آیا حتی پیامبر ما که فردی بسیار سادهزیست بودند، در چنین جایی زندگی میکردند؟شما که استاد هستید، میدونید عوارض زندگی در آپارتمان رو اعم بیماریه…نمایش بیشتر
