تورم ریشه در پول داره. وقتی خلق پول افسار گسیخته ادامه داره، دقیقا چجوری ساخت مسکن قیمت رو میاره پائین؟ وقتی همه چیز جهش کرده، مسکن هم جهش می کنه. همین نشون دهنده اثر خلق پوله، جهش قیمتی که شامل همه کالاها شده. همه کشورها از طریق سیاستهای پولی تورم رو مهار کردن، جز اندکی که ما هم شاملش هستیم.
دست رد تورم به ایده تکراری وزارت راه و شهرسازی
همزمان با وعده افتتاح ۱۳۴ هزار واحد توسط وزارت راه و شهرسازی، قیمت مسکن در تهران رکورد زد.
گروه اقتصادی خبرگزاری فارس؛ بنابر گزارشهای میدانی خبرنگار فارس، در هفته نخست شهریور ۱۴۰۵ و بر اساس بررسی انجامشده از حدود ۱۱۶ دفتر معاملات املاک در سطح شهر تهران، میانگین قیمت مسکن در پایتخت از مرز متری ۲۰۰ میلیون تومان عبور کرده است.این در حالی است که در سالهای گذشته، همزمان با فرارسیدن هفته دولت، اخبار مربوط به افتتاح و عرضه واحدهای مسکونی از سوی وزارت راه و شهرسازی، دستکم در کوتاهمدت به کنترل قیمتها در بازار مسکن منجر میشد و حتی در مقاطعی روند قیمتها کاهشی میشد.اما امسال با وجود اعلام افتتاح ۱۳۴ هزار واحد مسکونی تا پایان شهریور، قیمت مسکن نهتنها کنترل نشد، بلکه در مناطق ۱ تا ۳ تهران از متری ۵۵۰ میلیون تومان هم عبور کرد.درشرایطی مسکن دچار تورم شده است که در کشوهای پیشرفته خود مسکن و ساخت و ساز با در برگیری بیش از 200 شغل (به طور مستقیم و غیر مستقیم) عامل کنترل تورم و خارج کردن کشور از رکوود است.یک کارشناس مسکن فرید یزدانی میگوید که علت اصلی تورم مسکن افزایش هزینه نهادههای ساختمانی تا ۹۶.۸ درصد و همچنین خدمات فنی و مهندسی است و اختلال در زنجیره تأمین، آسیب صنایع فولاد و پتروشیمی و تورم مصالح و نوسان ارزی از مهمترین عوامل جهش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۵ هستند.اما در مقابل کارشناس مسکن فرشید ایلاتی میگوید هرچند هزینه ساخت موثر است ولی عدم عرضه زمین و هزینه بالای زمین، نبود نظارت و اقدام مؤثر در کنار فاصله میان عرضه و تقاضا واحدهای آماده، مسکن را یک کالای سرمایهگذاری کرده است و این یعنی به نفع یه عده نیست که قیمت مسکن کاهش پیدا کند.
سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD) در پژوهشی درباره بازار مسکن کشورهای عضو به این نتیجه رسیده که ضعف واکنش عرضه مسکن به افزایش تقاضا با مقررات محدودکننده کاربری زمین ارتباط معنادار دارد و وقتی عرضه نتواند خود را با تقاضا تطبیق دهد، افزایش تقاضا اثر بیشتری بر قیمت مسکن میگذارد و اثر هزینه ساخت و ساز محدود و خیلی کمتر است.#مسکن#وزارت_راه_و_شهرسازی#رهن #اجاره #خرید
10:00 - 7 شهریور 1405
9 پاسخ
@Kh1372 ساعت پیشدر پاسخ بهدرخواست تسریع در تبدیل وضعیت استخدامی ایثارگران از سال ۱۴۰۱ به بعدمطالبهدرخواست تسریع در تبدیل وضعیت استخدامی ایثارگران از سال ۱۴۰۱ به بعد
بسمه تعالی با سلام و احترام؛ با توجه به شأن و منزلت خانواده معظم شهدا و ایثارگران و ضرورت توسعه خدمترسانی به ایشان، و گذشت چند ماه از سال ۱۴۰۵ تقاضا داریم تسریع لازم در تدوین و ارائه لایحه جامع خدماترسانی به ایثارگران صورت پذیرد. با توجه به اینکه پیشنهاد مجلس در خصوص این موضوع متأسفانه در لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ لحاظ نشد، امیدواریم با پیگیریهای جنابعالی و نمایندگان محترم مجلس شورای اسلامی در لایحه بودجه ۱۴۰۵ لحاظ گردد. خواهشمند است اقدامات لازم جهت تسریع در تدوین و ارائه این لایحه و همچنین گنجاندن این تبدیل وضعیت مشمولان قانون تبدیل وضعیت ایثارگران ورودی بعد از بهمن ۱۴۰۰ در دستگاه های اجرایی انجام گیرد. این اقدام، موجب گرهگشایی از مسائل جامعه ایثارگری علی الخصوص تبدیل وضعیت جاماندگان از ۱۴۰۱ به بعد خواهد بود.
بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان، فراکسیون ایثارگران مجلس شورای اسلامی، رئیس جمهور، دیوان عدالت اداری، نمایندگان مجلس شورای اسلامی، سازمان اداری و استخدامی کشور
100گزارش از مطالبه1000پیگیری از مسئول مربوطهنمایش گزارش
@user17091000863470302482 ساعت پیشدر پاسخ بهواقعا الان دغدغه ما مشکل مسکن هست؟مشکل وزیر است؟مشکل تورم است؟!بابا به پیربه پیغمبر چرا شرایط موجود رو درک نمیکنید؟آهای مردم ما در یک جنگ وجودی هستیم،اگرتا ۱۵شهریوربه منافع و پایگاههای اقتصادی ونظامی آمریکا درمنطقه حمله کردیم که بعنوان ابرقدرت تثبیت میشویم وهمه این مشکلات حل میشود وگرنه نابودمیشویم
@Paniiik1 ساعت پیشدر پاسخ بهچرا دنبال پرتقال فروش میگردین؟چرا قانون نمیکنین که ملک از کالای سرمایه ای خارج بشه؟ طرف ملک میخره برای اینکه ارزش پولش حفظ بشه گرون میکنه ملک رو تا ارزش پولش کم نشههمین یک مورد اجرا کنین ملک ثابت میمونه، کسب درامد از اجاره املاک هم همینطورکدوم کشور مالک ملک اجاره میکنه و هرسال 30% گرون میکنه؟؟
@user1708282380941 ساعت پیشدر پاسخ بهبا سلامکسانی که معتقد به بازار آزادند. نگاه کنید که آمریکا با وجود کمبود نفت با اقتصاد آزاد پیش نمی رود! نسخه های اقتصاد لیبرالیستی غرب برای کشور ما در کنار نبود ایدئولوژی اقتصاد مقاومتی، کشور را دارد به قهقرا می برد. آقایانی که در دانشگاه و حوزه علمیه هستیددرس خواندنتان کی به درد جامعه خواهد خورد؟
@user17815108777049 دقیقه پیشدر پاسخ بهیعنی این کارشناسان خارج شده از لپلپ نمیدونن بزرگترین مالکین واحدهای مسکونی و تجاری در ایران بانکهای خصوصی هستند و از راه نوسان قیمت مسکن درآمد کسب میکنند؟
@FATEMEH_KARIMI851344 دقیقه پیشدر پاسخ به*گرامیداشت هفته وحدت،گذر هنرنبوی؛آستان جانان درشیراز* https://telewebion.net/episode/0x16cbb65f https://telewebion.net/episode/0x16cbc9ed https://telewebion.net/episode/0x16cbdf3ahttps://telewebion.net/episode/0x16cbefb6…نمایش بیشتر