آخیش...بالاخره آپدیت شد! 😂😂😂
بروزرسانی زمان خانهدار شدن در ایران
جهش قیمت مسکن در برابر رشد محدود درآمد خانوارها، دوره انتظار خانهدار شدن در ایران را به مرز بحران رسانده؛ بهطوریکه یک خانوار متوسط تهرانی با پسانداز واقعی تنها ۱۵ تا ۲۰ درصد درآمد، باید حداقل ۵۵ تا ۷۵ سال برای خرید خانه منتظر بماند.
گروه اقتصادی خبرگزاری فارس؛ بر اساس آخرین گزارشهای مرکز آمار ایران و بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در مناطق شهری ایران طی سال ۱۴۰۴ به حدود ۵۰ میلیون تومان برای هر متر مربع رسیده است.برای خرید یک آپارتمان ۷۵ متری در تهران با درآمد متوسط ماهانه ۵۵ میلیون تومان، در حالت ایدهآل (پسانداز ۱۰۰٪ درآمد) نیاز به حدود ۱۱ سال جمعآوری مبلغ مورد نیاز است.با فرض واقعبینانه که خانوارها بتوانند فقط ۱۵ تا ۲۰ درصد از درآمد خود را پسانداز کنند، مدت زمان خانهدار شدن طولانیتر میشود: ۵۵ تا ۷۵ سال برای خانوارهای متوسط تهران.در مراکز استانها مانند مشهد یا اصفهان، خرید یک واحد ۷۰ متری با قیمت ۱۵ میلیون تومان هر متر مربع، با پسانداز ۱۵ تا ۲۰ درصد درآمد سالانه، حدود ۲۵ تا ۳۳ سال طول میکشد.وضعیت برای خانوارهایی با توان پسانداز کمتر، به ویژه کارمندان و کارگران، بسیار بحرانیتر است به نحوی که با پسانداز ۱۰ درصد درآمد سالانه، خانهدار شدن در تهران حدود ۸۰ تا ۱۱۰ سال طول میکشد.با پسانداز تنها ۵ درصد درآمد سالانه، دوره انتظار به ۱۶۰ تا ۲۲۰ سال افزایش مییابد، عملاً ورود به بازار مسکن برای این گروهها غیرممکن است.این دادهها نشان میدهد که رشد قیمت مسکن (۲۵۰ تا ۳۰۰ درصد از ۱۳۹۵ تاکنون) در مقایسه با رشد درآمد خانوار (۸۰ تا ۹۰ درصد) فاصله قابل توجهی ایجاد کرده و دوره انتظار خانهدار شدن در ایران به سطح بحرانی رسیده است.کارشناسان اقتصادی تأکید دارند که افزایش عرضه مسکن، تسهیلات بلندمدت و تشویق به پسانداز خانوارها برای کاهش این شکاف ضروری است.بدون این سیاستها، کارگران و کارمندان قادر به ورود به بازار مسکن نخواهند بود و فشار اقتصادی بر خانوارها ادامه خواهد یافت.#مسکن#خانه
16:22 - 5 بهمن 1404
24 پاسخ
@Bahman13405 بهمن 1404واقعا جای تاسف است برای مسولان در دولت ها و مجالس ادوار که به دلیل برنامه های ناکارآمد و رها سازی بازار مسکن و عدم کنترل قیمت ساخت و ساز و زمین،تهیه مسکن مناسب و سرپناه ملکی به ویژه برای جوانان در حال ازدواج و سایر طبقات نیازمند جامعه به یک آرزوی دست نیافتنی تبدیل شده است.البته مسکن مهر طرح خوبی بود
@user17091004094992405455 بهمن 1404در پاسخ بهاپدیتتون واقعا سراسر دروغ بود ، متوسط تهران ۵۰ تومن ؟ توی شوش هم ملک ۵۰ تومنی نیست وقتی هزینه ی حداقلی ساخت مفید بدون نصبیات حداقل متری ۲۰ تومنه چجوری تو اصفهان ملک رو حسای کردید متری ۱۵ تومن ؟ کم دروغ بگید تو رو قرآن قبل این که منتصر کنید برید ثر چهار تا ملک ، خدا رو در نظر بگیرید اول
@DaneshShoo5 بهمن 1404در پاسخ بهبه روز رسانی؟ مرتضی خان عزیز، از عمر رسانی هم گذشته، بهتر بفرمایید به خیال خام رسانی....
@user1769051265505 بهمن 1404در پاسخ بهتنها روشی که درصد اندکی از مردم (به جز طبقه اشراف) الان باهاش خونه میخرن پس انداز سالیان خونواده هاست که حالا ینفر عقلش رسیده بوده طلا و زمین خریده. وگرنه که غیر ممکنه
@user1768306723485 بهمن 1404بدون اغراق با شروع از صفر: سه نسل باید جلوتر از تورم کار کنند و پس انداز و سرمایه گذاری انیشتینی انجام دهند که فرزند نسل چهارم صاحب یک خانه شود.فوقالعادهست!
@user1769112607205 بهمن 1404در پاسخ بهبر اساس شاخص مسکن دنیای اقتصاد متوسط قیمت ملک در تهران ۱۱۵ میلیونه. با فرض درامد ماهی ۵۵ میلیونی و پس انداز ماهی ۱۵ تا ۲۰ درصد زمان انتطار برای خرید خونه میشه ۶۵ تا ۸۷ سال نه ۵۵ تا ۷۵ سال.اونم به شرط اینکه افزایش درآمد هر سال برابر رشد تورم ملک باشه.تازه اون ۵۵ هم به نظرم بالا گرفتی
@Mhmg105 بهمن 1404این مطلب در همان بند اول مشکل دار است.آنجا که مینویسد «پس انداز خانوار متوسط»مگر ما خانوار متوسط هم داریم؟مگر خانوار متوسط میتواند پس انداز داشته باشد؟ضمناً ۱۵ تا ۲۰ درصد درآمد چقدر هست که بتواند بعد از ۷۵ سال با آن خانه بخرد؟وقتی خانوار با درآمد ۴۰-۵۰ میلیون دهک ۹ یا ۱۰ میشود و خط فقر ۱۰۰ است.
@user1769190803315 بهمن 1404در پاسخ بهمیانگین هر متر مسکن در تهران ۵۰ ميليون و میانگین درآمد ۵۵ ميليون در ماه🤔🤔🤔شما واقعا خبرنگار هستید🤔
@user17091000135583991855 بهمن 1404در پاسخ بهلطفا حمایت کنید و نگذارید اعتراضات به حق مردم در مورد کمکاری و سوءمدیریت دولت وضعیت معیشتی و مشکلات اقتصادی در سایه سیاه اغتشاشات فراموش بشه https://farsnews.ir/user1709100013558399185/1769121327658010649نمایندگان مجلس گوش شنوا برای اعتراضات مردمی باشندمطالبهنمایندگان مجلس گوش شنوا برای اعتراضات مردمی باشند
علیرغم تمام اعتراضات بازاریان و مردم در مورد تصمیمات و اقدامات دولت و وزرا در بحث اقتصادی و شرایط سخت معیشتی مردم چرا نمایندگان مردم در مجلس دست به هیچ اقدامی نمیزنند، مگر آنها نماینده این مردم نیستن مگر نباید اعتراضات مردم انتقال بدن ، بعد مجلس طرح استیضاح وزرا با وجود تمام کم کاری هاشون و اعتراضات مردم از فوریت خارج میکنند، شما با رای همین مردم به مجلس شورای انقلاب اسلامی راه پیدا کردید تا صدا مردم باشید ، اعتراضات به حق مردم بدلیل اغتشاشات نادیده نگیرید مردم در رنج هستن صدا مردم بشنوید ، شرایط و اعتراض به حق مردم ببینید
نمایندگان مجلس شورای اسلامی
1000پیگیری از مسئول مربوطه10٬000پیگیری از عالی ترین مسئول
@kim_jong_on5 بهمن 1404در پاسخ بهتورم هم همینجوری اون گوشه ثابت مونده تا تو پولاتو جمع کنی خونه بخری
@janam0agha5 بهمن 1404در پاسخ بهدر مراکز استانها قیمت آپارتمان متری ۱۵ تا ۲۰ میلیونه؟ 😂😂هزینه ساخت الان بالای متری چهل میلیونه
@user1708282380945 بهمن 1404در پاسخ بهبا سلام خسته نباشید دوستانانشا الله خداوند سایه شما را بالا سر ما حفظ کند.مرگ بر آمریکا ....