۱۹ گامی که به سند روستایی در گیلان ختم میشود
مدیرکل بنیاد مسکن گیلان از فرآیند ۱۹ مرحلهای صدور سند روستایی خبر داد و گفت: روستاهای بالای ۲۰ خانوار دارای طرح هادی میتوانند صاحب سند رسمی شوند.
به گزارش خبرگزاری فارس از رشت، بسیاری از روستاییان گیلان سالهاست با معضل بیسندی دست و پنجه نرم میکنند؛ خانهای که پدر و پدربزرگ ساختهاند، زمینی که نسلها روی آن کار کردهاند، اما هیچ سند رسمی در دست نیست. نبود سند یعنی محرومیت از وام مسکن روستایی، یعنی بلاتکلیفی در دعاوی حقوقی و گاهی یعنی از دست دادن خانه؛ حالا با اجرای قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی مسکن، فرآیندی ۱۹ مرحلهای برای صدور سند روستایی طراحی شده است.
یکی از اهالی روستا که سالهاست برای سند خانه پدری اش تلاش میکند، میگوید: «بین اداره ثبت و بنیاد مسکن سرگردانیم. هر کدام میگوید اول دیگری اقدام کند. ما نمیدانیم طرح هادی یعنی چه و چرا باید اول روستا طرح هادی داشته باشد.»یک زن روستایی دیگر میگوید: «پدرم فوت کرد، برادرانم بر سر زمین دعوا دارند. اگر سند داشتیم، این همه اختلاف نبود. میگویند باید هزینه کارشناسی بدهیم، برای ما خیلی زیاد است.»یک دهیار سابق نیز میگوید: «در خیلی از روستاها، زمینها با جنگل و رودخانه تداخل دارد. ناگهان منابع طبیعی میگوید این زمین مال دولت است. مردم نمیدانند چطور این تداخل را رفع کنند.»
حامد دائمی، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گیلان، در تشریح این فرآیند گفت:اولین شرط این است که روستا بالای ۲۰ خانوار و دارای طرح هادی مصوب باشد و بعد از آن، شورای اسلامی یا دهیاری باید درخواست کتبی به بنیاد شهرستان بدهد.به گفته وی، بنیاد از اداره ثبت استعلام میکند، سپس آگهی در روزنامه محلی منتشر میشود و با اداراتی مثل منابع طبیعی و اوقاف مکاتبه میشود تا حقوق مالکانه آنها مشخص شود و اگر تداخلی با اراضی ملی باشد، پرونده متوقف میماند.آنگونه که مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گیلان گفته، سپس پیمانکار انتخاب و نقشه تهیه میشود، نقشه ابتدا در بنیاد شهرستان و سپس در بنیاد استان تأیید میشود، بعد از تأیید نهایی، نقشهها به نماینده روستا تحویل میشود تا پرونده متقاضیان تکمیل شود.
به گفته دائمی، متقاضیان باید هزینه علیالحساب (تا ۴۰۰ متر مسکونی و ۵۰ متر تجاری) را به حساب بنیاد و حقالزحمه کارشناسی را به حساب ثبت واریز کنند و سپس پرونده در سامانه سماع ثبت و به اداره ثبت ارسال میشود.وی با اعلام اینکه در اداره ثبت، نقشهبردار بازدید میدانی میکند، پلاک ثبتی تعیین میشود و پرونده به هیأت سهنفره میرود، گفت: پس از رأی مثبت، آگهی الصاق محلی در روستا نصب میشود و در صورت عدم اعتراض، پیشسند تنظیم و سند چاپ و امضا میشود و در نهایت، مالک یا وکیل او با اصل کارت ملی و وکالتنامه به بنیاد شهرستان مراجعه میکند.مدیرکل بنیاد مسکن گیلان تأکید کرد که در وکالتنامه باید صراحتاً اشاره شده باشد که وکیل اختیار دریافت سند را دارد.
۱۹ گام اگرچه طولانی است، اما برای جلوگیری از اختلافات بعدی و شفافیت مالکیت ضروری است. دائمی تأکید کرد که با آموزش دهیاران و پیگیری مستمر، سعی در کاهش زمان انتظار دارند.به گفته وی، هماکنون چندین روستا در گیلان در مراحل پایانی صدور سند قرار دارند.#سند #روستا #گیلان #بنیادمسکن #ثبت #طرحهادی #سماع #دائمیفرد #مالکیت #قانون
09:39 - 29 اردیبهشت 1405
6837 Views