پروين پور: تحرك در بازار مسكن به كل اقتصاد رونق مي‌دهد
خبرگزاري فارس: مدير مركز مطالعات تكنولوژي دانشگاه علم و صنعت ايران با بيان اينكه بخش مسكن موتور محركه اقتصاد است، گفت:براي رونق بازار مسكن و سپس كل اقتصاد، دولت بايد پرداخت وام ساخت مسكن را گسترش دهد.
افشين پروين پور در گفت و گو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس افزود: بخش مسكن موتور محركه اقتصاد است، پس وقتي بازار مسكن رونق گيرد اقتصاد كشور نيز رونق مي‌گيرد اما اين كه چگونه بازار مسكن رونق بگيرد دو راه حل پيشنهاد مي‌شود.
وي ادامه داد: راهكار اول اين است كه بازار مسكن از ناحيه تقاضا تحريك شود يعني وام خريد مسكن اعطا شود كه البته اين كار يك سم مهلك به بازار تزريق خواهد كرد.
پروين پور در ادامه با بيان اينكه اعطاي وام خريد، رونق همراه با افزايش قيمت مسكن را در پي خواهد داشت، گفت: شايد با تزريق وام خريد ، بازار مسكن رونق بگيرد اما اين رونق، رونق تورمي و مقطعي خواهد بود، يعني دوباره بعد از چند وقت بازار مسكن دچار ركود خواهد شد.
عضو شوراي عالي مسكن افزود: اعطاي وام خريد در چهار دهه اخير تجربه شده است و همواره در گذشته وقتي خواسته شده بازار مسكن رونق پيدا كند همواره با وام خريد اين كار انجام شده است كه به صورت مسكّن عمل كرده و افزايش قيمت به همراه داشته است .
*اعطاي وام ساخت راهكار رونق بازار مسكن
پروين پور گفت:راهكار اصلي كه بايد دولت به كار گيرد اعطاي وام ساخت و تحريك بازار از ناحيه عرضه است، يعني بازار مسكن را از طريق تخصيص وام ساخت رونق دهد.
وي افزود:اعطاي وام ساخت هم مي‌تواند در زمين‌هاي خصوصي و هم در زمين‌هاي دولتي مانند مسكن مهر صورت گيرد كه در اين صورت به يك رونق پايدار خواهيم رسيد.
وي تاكيد كرد: نكته مهم اين است كه اعطاي وام ساخت رونق ساخت و ساز همراه با كاهش قيمت را در پي خواهد داشت.
عضو شوراي عالي مسكن گفت: دولت مي‌تواند با اعطاي وام ساخت به پروژه‌هاي نيمه تمام رونق ساخت و ساز را در كوتاه مدت آغاز كند.
وي ادامه داد:با ورود پروژه‌هاي نيمه تمام به بازار يك شوك مثبت به بازار وارد مي شود و در بلند مدت هم با اعطاي وام‌هاي با مبلغ بيشتر مثل 15 و 25 ميليوني رونق پايدار را در بخش مسكن تضمين خواهد كرد.
انتهاي پيام/
12:46 - 3 شهریور 1388
0 بازدید
1 پاسخ