تصویر سربرگ نمایه‌ی ‌علی رضا‌
ع

علی رضا

@Alireza_h
تاریخ پیوستن: بهمن 1402

علی رضا بازنشر داد

@Alireza_h25 آبان 1403
پیشنهادها

پیشنهاد ایجاد سامانه جامع نظارت برای دریافت گزارشات مردمی

بی نظمی موجود در نظارت بر بخش‌های مختلف دولتی و خصوصی و همچنین تعدد شماره‌های گزارش و عدم پیگیری برخی بخش‌های نظارتی باعث آشفتگی بازار و حتی عدم بهره‌وری مناسب ارگان‌های دولتی شده است. معمولا در هنگام گزارش یک مورد با پاس کاری ارگان‌ها مواجه می شویم و گزارشات بسیاری وجود دارد که هیچ رسیدگی به آن نمی شود. اغلب متخصصان به ضرورت بازرسی و نظارت بر قسمت‌های مختلف کشور و بخش های خصوصی تاکید دارند و نظارت مردمی و دولتی را عامل مهمی در قانومند کردن جامعه می‌دانند. برای همین پیشنهاد می شود به جای شماره‌های متعدد و پراکنده، یک سامانه جامع نظارت و گزارش با یک شماره ۳ رقمی ایجاد‌ شود که مردم گزارش هرگونه تخلف و فساد را به آنجا ارائه کنند و خود آن نهاد وظیفه ارجاع به نهاد مربوطه و پیگیری را به عهده بگیرند. از گزارش گرانفروشی یک مغازه یا نانوایی به تعزیرات گرفته تا رشوه و فساد در یک ارگان دولتی ، از گزارش تخلف و کم کاری بیمارستان‌ها و حتی گزارش‌های امنیتی ... به این سامانه اطلاع داده شود و خود این سامانه با دادن کد رهگیری ، به نتیجه رسیدن گزارش را پیگیری کند. آن وقت دولت و قوای مقننه و قضاییه بهتر می توانند متوجه شوند کدام نهادهای نظارتی در مبارزه با فساد کم کاری می‌کنند و کدام یک عملکرد خوبی دارند.

قوه ی قضائیه، مجلس شورای اسلامی ایران، هيئت دولت، سازمان بازرسی کل کشور


@Alireza_h16 شهریور 1401
مطالبه

مشاوران املاک ساماندهی شوند

با سلام اجرای طرح هوشمندسازی نانوایی‌ها، علاوه بر مدیریت یارانه‌ها، منجر به کشف تخلفات شد و نظارت بر نانوایی‌ها را آسان‌تر کرد. با توجه به اینکه عرصه مسکن به حیات خلوت عده‌ای سودجو برای دلال‌بازی و سوء‌استفاده از نیاز واقعی مردم تبدیل شده و قیمت زمین در کشور سر به فلک کشیده است و مدت زمان خانه‌دار شدن به نسبت حقوق دریافتی بسیار طولانی است و نشان دهنده غیرطبیعی بودن بازار مسکن وعدم نظارت فعال و اثرگذار می‌باشد. طرح زیر با توجه به واقعیت‌های موجود در بازار املاک پیشنهاد می‌شود: 1. پوزها و حساب‌های مشاورین املاک تجمیع شود و پرداخت کمیسیون به مشاورین املاک صرفاً بعد از ثبت کد رهگیری معاملات در سامانه‌ املاک به صورت خودکار انجام گیرد. (مانند نانوایی‌ها) ۲. عملا در بسیاری از بنگاه‌ها به مشتریان پیشنهاد می‌شود برای دریافت کد رهگیری اقدام نشود، و این امر باعث فرار مالیاتی مشاوران املاک و همینطور طرفین معامله می‌شود. پیشنهاد می‌گردد مراحل دریافت کد رهگیری بسیار ساده‌سازی شود و هزینه‌ای نیز دریافت نگردد. گره خوردن کمیسیون املاک به کد رهگیری باعث افزایش شفافیت و مشخص شدن خریداران و صاحبان سرمایه‌ی واقعی می‌گردد. ۳. صدور وکالتنامه فروش بر اساس قولنامه از سوی دفاتر اسناد رسمی بدون کد رهگیری صورت نگیرد. ۴. دریافت هرگونه وجه اضافی توسط بنگاه ممنوع و قابل گزارش از طریق سامانه املاک باشد. ۵. برای هر ملک شناسه‌ یکتا صادر گردد و مشخصات آن ملک قابل مشاهده به صورت آنلاین باشد از این طریق می‌توان سقف قیمت برای اجاره و فروش تعیین نمود. ۶. برای جلوگیری از فروش قولنامه‌ای و غیررسمی، منازلی که سند آن در رهن بانک است اجازه فروش و تغییر وام گیرنده را پیدا کند. (روال فعلی ساده‌سازی و اتوماتیک شود). ۷. قولنامه‌هایی که پیش از این صادر شده‌اند، بعد از اجرای طرح ملزم به ثبت کد رهگیری شوند. الگوی پیاده‌سازی شده در نانوایی‌ها یک الگوی موفق است که با تکمیل و هوشمندسازی و نظارت مستمر می‌تواند در بسیاری از کسب و کارها مانند مسکن پیاده شود، البته به شرطی که تعارض منافع قانون‌گذاران و خستگی و فرسودگی مدیران جای خودش را به قانون مداری و نیروهای جوان و اهل کار بدهد.


@Alireza_h4 مرداد 1401
مطالبه

جریمه کسب و کارهای مروج بدحجابی

کسب و کارهای زیادی هستند که در فضای مجازی فعالیت می‌کنند و گاهی حتی دارای مجوز هستند اما در تبلیغات و مباحث پشتیبانی و شبکه‌های اجتماعی و سایت‌ها از تصاویر خانم های بدحجاب استفاده می‌کنند. نکاتی که صدا و سیما در تبلیغاتش رعایت می‌کند ، باید این شرکت ها و سازمان ها نیز رعایت کنند و در صورت عدم رعایت جریمه شوند یا مجوزشان معلق یا ابطال گردد. سایت هایی مانند آپارات و ... نیز تبلیغاتشان باید مطابق استانداردهای تعریف شده باشد.


@Alireza_h21 خرداد 1401
مطالبه

آیا امکان قانونی بررسی صندوق امانات افراد وجود دارد؟

با توجه به سرقت اخیر و کشف اشیاء مسروقه از صندوق امانات بانک ملی، شاهد صدها هزار دلار و چندین کیلو طلا بودیم! سوال اینجاست اینها متعلق به چه کسانی است؟ از چه طریقی به دست آمده؟ آیا مالیات آن ها پرداخت شده است یا خیر؟ آیا امکان قانونی بررسی صندوق امانت افراد وجود دارد؟ یا اینکه صندوق امانات بانک‌ها به محلی امن برای اخلالگران در بازار تبدیل شده است. جا دارد در این زمینه چاره‌ای اساسی اندیشیده شود.